據新浪樂居數據監控中心顯示，上周（7.13-7.19）蘇州樓市商品房成交共計2291套，成交面積253222.04平方米，環比減少了22284.71平方米。截止2015年7月19日24時，蘇州商品房可售房源127087套，可售房源面積13480729.1420平方米。

　　蘇州一周成交環比示意圖

　　繼今年兩場大型土拍之后，蘇州房價就全面進入了漲價模式。據不完全統計，蘇州樓市近一個月來有約40家樓盤漲價。然而，在來勢兇猛的漲價潮背后，蘇州樓市上一周的成交量卻顯得比較平淡。據新浪樂居數據監控中心統計，與前一周相比，上周蘇州住宅成交量2026套，環比下跌6.8%。從各區域來看，只有新區一區獨漲，上周成交475套，環比暴漲85.5%。其余區域，吳中區成交732套，環比微降2.5%；相城區成交220套，環比下跌6.4%；姑蘇區成交量腰斬，上周成交204套，環比下降52.1%；而園區成交395套，環比下滑21.8%。

　　總體而言，此時樓市已經接近淡季，盡管今年蘇州樓市的表現較為可觀，但是從目前來看，這一場瘋狂的漲價似乎并未能將商品房成交量推向另一個高點，過度抬價或許會對樓市去化造成不利的影響。

　　上周住宅與非住宅成交概況

　　住宅成交2026套微降6.8% 新區獨漲85.5%

　　據新浪樂居數據監控中心顯示，上周住宅成交2026套，成交面積237042.42平米。成交量環比前周下降了147套，微降6.8%。成交面積環比也下跌12319.29平米，跌幅為4.9%。各區域成交配比為，吳中占36%、新區占23%、園區占20%、相城占11%、姑蘇占10%。

　　蘇州各區住宅周成交對比示意圖

　　從上周住宅成交情況來看，上周蘇州五區中只有新區一家暴漲，住宅成交475套，環比猛漲85.5%，其他四區成交量則有不同程度的下降。其中吳中相城成交量總體與前周持平，有小幅下降。而姑蘇園區則下滑態勢明顯。其中姑蘇區銳減222套，下降了52.1%，園區住宅成交較前一周也減少了110套。

　　蘇州各區域住宅周成交環比示意圖

　　非住宅成交持續下滑 上周環比下滑29.5%

　　上周非住宅成交265套，成交量環比上周減少111套，環比下滑29.5%。成交面積16179.62米，環比下降38.1%。總體而言，上周五區非住宅成交量漲跌互現，但勢均力敵，均沒有突破3位數。其中，吳中區成交96套位列第一，園區成交21套，依舊位居最末。