根據(jù)易居研究院監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)，7月1日-15日北京樓市成交量環(huán)比激增98%，這或和北京近期通州樓市成交火熱的態(tài)勢(shì)有關(guān)。

　　7月11日，北京市委表示，北京貫徹京津冀一體化國(guó)家戰(zhàn)略，加快老城重組。未來(lái)，北京還將聚焦通州，加快推進(jìn)市行政副中心建設(shè)。

　　總的來(lái)看，其監(jiān)測(cè)的20個(gè)典型城市中，新建商品住宅成交面積651萬(wàn)平方米，環(huán)比6月前15天增長(zhǎng)5%，同比增長(zhǎng)55%。值得注意的是，受近期房?jī)r(jià)看漲預(yù)期的影響，部分城市購(gòu)房者的入市熱情遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于上半年，樓市去庫(kù)存效果明顯，7月呈現(xiàn)了淡季不淡的態(tài)勢(shì)。

　　此前，深圳樓市的火爆行情一直備受關(guān)注，根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，6月深圳新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲7.1%，在70個(gè)大中城市中漲幅遙遙領(lǐng)先。

　　不過(guò)最近這種火爆的場(chǎng)景稍有降溫，易居數(shù)據(jù)顯示，7月上半月深圳環(huán)比下跌幅度較明顯，反映了近期深圳樓市有高位盤(pán)整的跡象。