7月的最后一周，杭州正式進入“燒烤模式”，伴隨著烈日下知了的聒噪聲，杭州樓市成交量連續(xù)第4個月突破萬套，全市庫存最已跌破15萬套。

　　7月樓市成交破萬套

　　全市庫存跌破15萬

　　7月杭州市區(qū)新建商品房簽約11223套，再次突破萬套大關，較去年同期增長82.6%，為歷史同期最高。

　　自今年“3·30新政”以來，在二套房貸、公積金等政策的多重“強心劑”作用下，杭州樓市已連續(xù)4個月成交過萬，同時全市庫存量也跌破15萬套，迎來今年月末庫存最低值。據統(tǒng)計，截至2015年7月31日24時，市區(qū)新建商品房可售149913套，環(huán)比2015年6月末的154045套減少了4132套。

　　濱江一枝獨秀

　　壟斷排行榜前三

　　7月的樓市雖然已進入傳統(tǒng)淡季，但是各大房企之間的博弈卻進入白熱化。從上月的成交排行來看，濱江房產一躍成為杭州樓市一枝獨秀。上半年以4233萬元之差屈居年中房企榜單第二位的濱江房產，上月獨霸杭州樓市。據統(tǒng)計，7月濱江房產的華家池、武林壹號、東方海岸強勢壟斷市區(qū)銷售金額前三，分別攬金10.63億元、6.02億元和5.51億元，其中頻頻上榜的濱江錢塘印象以2.93億元列簽約金額第7位。

　　此外，本月首開的融信杭州公館、熱銷盤EFC、萬科北城之光、萬科西廬等樓盤紛紛擠入杭州市區(qū)簽約金額排行榜。

　　開盤遇冷

　　上周僅兩個樓盤開盤

　　延續(xù)了幾個月的開盤潮后，上周末杭州樓市遭遇了1個樓盤開盤的尷尬局面。據不完全統(tǒng)計，上周杭城僅2個樓盤開盤，分別是位于未來科技城的西溪永樂城和錢江新城的高德置地廣場，高德置地為首開樓盤。

　　西溪永樂城于7月31日推2號樓89平方米精裝房源，折后均價為13000元/平方米。

　　與市民中心一路之隔的高德置地廣場于8月1日開盤推出面積為1100平方米的寫字樓，項目為整層出售，低區(qū)均價為28000元/平方米，高區(qū)均價為32000元/平方米。