昨日，深圳市房屋租賃管理辦公室對外發布了《深圳市2015年下半年房屋租賃指導租金》（以下簡稱《指導租金》），其中，住宅類房屋指導租金環比上漲最多，達2.5%，毗鄰市區的區域租金上漲趨勢明顯。

　　市房屋租賃辦在《指導租金》編制說明中指出，今年，受地鐵干線施工和部分區域舊城改造等影響，全市各區均出現不同程度租金變動，該辦于5月下旬組織調查、測算，制定出下半年指導租金，需要指出的是，指導租金并非政府定價。

　　從《指導租金》可以看出，下半年，住宅類房屋的整體指導租金略有上浮，與上半年比環比上漲2.5%，其中，毗鄰市區的區域租金上漲趨勢明顯，如龍崗區隨著大運城周邊環境改造，吸引了大量務工人員的青睞，住宅類租金悄然上升，環比上升約3%，達到17.2元/平方米。而福田、羅湖、南山等住宅類商品房月平均租金則穩定在35元/平方米至40元/平方米徘徊。此外，受義務教育免費資格申請政策的影響，公辦學校附近住宅房屋出租率明顯上升，適合家庭居住的二居室、三居室房屋較受歡迎。

　　《指導租金》按用途將房屋分為住宅、辦公、商業、廠房和倉庫等幾類。在辦公類房屋方面，全市租金環比升幅為0.5%，原特區內寫字樓租金升幅潛力較大，原特區外寫字樓租金水平略有下降。廠房倉庫類房屋租金穩中有升，在坪山新區等原特區外地區，隨著新興產業的集聚，新增電子信息、生物醫藥等大型企業帶動周邊倉儲和配送物流行業的發展，租金與出租率均呈上揚態勢。