中國指數(shù)研究院8月10日發(fā)布《中國主要城市房地產(chǎn)市場交易情報（20150803-20150809）》，CREIS中指數(shù)據(jù)顯示，第32周重點監(jiān)測的35個城市成交面積環(huán)比下降16.2%。其中25個城市環(huán)比下降，占監(jiān)測城市的71%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲39.3%，其中30個城市同比上漲。

　　央行：下半年繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，更加注重松緊適度

　　8月3日至4日上午，2015年中國人民銀行分支行行長座談會召開。會議指出，下半年繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，創(chuàng)新和完善宏觀調(diào)控的思路和方式，更加注重松緊適度。靈活運用多種貨幣政策工具，及時進行預調(diào)微調(diào)，保持適度流動性，實現(xiàn)貨幣信貸及社會融資規(guī)模合理增長。注重用好增量、盤活存量，改善和優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)和信貸結(jié)構(gòu)，降低社會融資成本，加大對重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的金融支持力度。

　　國土部：2017年不動產(chǎn)登記信息平臺覆蓋全國

　　6日，國土資源部《關(guān)于做好不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺建設(shè)工作的通知》明確，各地要按照2015年下半年信息平臺上線試運行，2016年基本完成各級不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫，2017年基本建成覆蓋全國的不動產(chǎn)登記信息平臺的總體部署。

　　各地繼續(xù)出臺公積金及房地產(chǎn)新政，促進市場健康發(fā)展

　　山東省6日正式對外發(fā)布《關(guān)于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》，其中，山東將放寬公積金貸款條件，提高可貸額度，職工申請貸款的連續(xù)繳存時間由12個月以上降到6個月以上，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%。

　　8月5日消息稱，貴陽市政府出臺《關(guān)于新常態(tài)下促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，通過實施調(diào)整公租房建設(shè)方式、房企租售并舉等6大措施力促貴陽市房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，其中規(guī)定個人公積金余額能用于貸款首付。

　　新鄉(xiāng)市財政部門消息，購房契稅補貼范圍、標準等具體實施細則已經(jīng)出臺，凡在市區(qū)購買新建普通商品住宅的新鄉(xiāng)籍家庭，最高可享受50%的契稅補貼。

　　【中指觀點】

　　8月首周重點城市成交量有所下降，環(huán)比降幅達16.2%，各線城市環(huán)比均有不同程度的下降，二線代表城市環(huán)比降幅最為明顯。各地庫存則逐漸企穩(wěn)，監(jiān)測的17個主要城市庫存總量較上周繼續(xù)小幅下降。

　　二．市場概況

　　成交情況：8月首周成交回落，超7成城市成交下降

　　本周：CREIS中指數(shù)據(jù)顯示，第32周重點監(jiān)測的35個城市成交面積環(huán)比下降16.2%。其中25個城市環(huán)比下降，占監(jiān)測城市的71%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲39.3%，其中30個城市同比上漲。

　　分城市來看，各線城市環(huán)比均出現(xiàn)下降，同比均上漲。環(huán)比來看，各線城市降幅均超過10%，二線代表城市降幅最大，為17%，一線城市次之，環(huán)比下降16.5%；同比來看，一線城市上漲幅度最大，為48%。

　　2015年第1-32周重點城市：上海、武漢和重慶累計成交面積居前三。從累計同比來看，除成都下降8.98%外，其他城市均呈上漲態(tài)勢，其中深圳、杭州累計同比漲幅均在100%以上。

　　庫存情況：推盤節(jié)奏持續(xù)放緩，庫存壓力繼續(xù)緩解

　　截至8月9日，中指監(jiān)測的17個主要城市庫存總量較上周再度下降0.55%。本周深圳環(huán)比降幅最大，為6.4%，惠州、東營次之，環(huán)比分別下降2.85%和1.54%；庫存上升的城市中，溫州漲幅最為明顯，為1.37%。