隨著上海樓市回暖的態(tài)勢，不僅開發(fā)商在上海的爭奪越發(fā)激烈，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商也借著行業(yè)回暖的東風(fēng)迅速擴(kuò)張，并將業(yè)務(wù)觸角伸向了金融、O2O等領(lǐng)域。

　　周一，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)龍頭企業(yè)鏈家集團(tuán)高級副總裁兼上海區(qū)總經(jīng)理邵非向大智慧通訊社表示，截至2015年6月，上海鏈家規(guī)模、業(yè)績、市占率都已占據(jù)龍頭地位。上海鏈家下一步的目標(biāo)是構(gòu)建上海乃至華東區(qū)域的房產(chǎn)O2O生態(tài)圈。

　　邵非稱，作為業(yè)務(wù)不可或缺的一手房代理及銷售，上海鏈家擁有一手樓盤駐場項(xiàng)目15個，一手合作樓盤300余個。2015年前兩個季度，累計完成191億元一手房銷售額。

　　同時，大智慧通訊社了解到，今年3月1日上海德佑地產(chǎn)與北京鏈家地產(chǎn)正式宣布合并。未來，德佑地產(chǎn)將作為上海鏈家高端業(yè)務(wù)品牌保留，并打造“德佑豪宅”。

　　另一方面，隨著房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型風(fēng)齊吹，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商也正謀求在互聯(lián)網(wǎng)、金融領(lǐng)域發(fā)動一些變革。

　　據(jù)了解，2015年，上海鏈家已經(jīng)開始涉及金融服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)。鏈家網(wǎng)首席內(nèi)容官徐東華告訴大智慧通訊社，上海鏈家的7大產(chǎn)品包括鏈家網(wǎng)、鏈家代理、自如資產(chǎn)、丁丁租房、鏈家金融、五大承諾、德佑豪宅。

　　徐東華稱，上海鏈家將會是一家具有全產(chǎn)業(yè)鏈能力的服務(wù)提供商，鏈家未來的目標(biāo)是打造房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)億萬級O2O平臺。

　　上海鏈家營運(yùn)總經(jīng)理劉伍洋表示，2015年年底，上海鏈家門店規(guī)模將達(dá)到1200家；2016年門店規(guī)模將達(dá)到1500-2000家，預(yù)計3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)市場占有率超50%。

　　事實(shí)上，年內(nèi)3月德佑與鏈家的合并，在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)內(nèi)并非個案。2014年7月，搜房網(wǎng)斥資7.4億元入股世聯(lián)行，雙方合作的領(lǐng)域同樣瞄準(zhǔn)了金融、O2O平臺。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士分析表示，與開發(fā)商抱團(tuán)拿地一樣，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展至今，房屋中介商們也逐漸認(rèn)識到抱團(tuán)的重要性，逐步從相互競爭的關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榱撕献鞯年P(guān)系。

　　該人士進(jìn)一步表示，這種現(xiàn)象的產(chǎn)生一定程度上也是由于開發(fā)商的轉(zhuǎn)型，現(xiàn)在很多開發(fā)商都利用自己的技術(shù)實(shí)現(xiàn)銷售端的線上代理功能，同時涉及金融業(yè)務(wù)。這意味著房屋經(jīng)紀(jì)商們未來不僅需要業(yè)內(nèi)競爭，可能還要與開發(fā)商競爭，而與財力雄厚的開發(fā)商競爭，以單獨(dú)一家經(jīng)紀(jì)商的實(shí)力很難抗衡，抱團(tuán)是最好的方法。