2015年三季度，在穩增長、促消費、保投資的背景下，中央繼續降準降息、降低首付、放松公積金信貸門檻，取消限外令，降低房屋轉讓手續費，營造寬松的市場環境，緩解企業投融資壓力，同時積極推進長效機制完善和京津冀協同發展。地方也持續出臺公積金放松、財政補貼等系列政策，刺激需求促進庫存去化。

　　中央多輪政策疊加，刺激消費促投資�！巴晟剖袌霏h境，盤活存量資產，建立房地產健康發展的長效機制”是今年房地產市場政策主線。中央層面繼續推進金融信貸政策調整，增強流動性支持，取消限外政策、降低房屋轉讓手續費，9月30日，央行、銀監會發布通知，不限購城市首套房最低首付款比例調整為不低于25%，通過信貸支持進一步刺激市場需求；投資端調整房地產行業部分項目最低資本金比例，集中釋放用地政策紅利支持新產業新業態發展，鼓勵房地產開發企業加快投資開發節奏。同時京津冀協同發展落地，以不動產登記、保障房建設等為代表的長效機制建設積極落實推進。

　　地方施策更注重分類指導。各地公積金政策仍繼續調整放寬，通過提高貸款額度、降低公積金貸款使用門檻、推進公積金異地通貸等進一步支持自住和改善型需求。財政補貼、契稅減免等措施也被積極采用。在供應端多地放開商品住房套型建筑面積比例限制，支持改善性需求。同時，對于京津冀協同發展利好下部分區域樓市過熱、房價過快上漲現象，根據分類指導原則，政府采取行政手段嚴控，通州限購升級，河北環京周邊地區也受警示。

　　總體來看，當前經濟下行壓力仍存，政府更加重視房地產在促進消費和拉動投資方面的重要作用。此前多輪刺激政策中，貨幣信貸政策成為主力，多輪降息降準和政策工具使用明顯釋放了市場資金的流動性，降低了購房成本，刺激了市場需求持續釋放。而就投資端而言，政策調整對緩解企業融資壓力的效果逐步減弱，在目前宏觀經濟筑底企穩的基礎尚不牢固，特別是投資放緩拖累經濟增長的背景下，未來一段時期在適時適度進行貨幣政策調整的同時，重點將加大對企業投資方面的政策支持。