上海搜房網數據監控中心統計，2015年第三季度上海樓市商品住宅共計成交31196套，成交面積達389.59萬方，成交均價32555元/平。從二季度開始，在政府降準降息、降低首付、放松公積金信貸門檻等政策的持續刺激下，上海樓市商品住宅一直保持120萬方以上的高成交量。在2015年第3季度，浦東（含南匯）以89.9萬方的成交量高居榜首，占全市成交總量的23%；其次，嘉定區、松江區分別以46.4萬方、42.6萬方的成交量各占1成；市中心區域成交總量61.57萬方，占15.8%。

　　滬房價5年同比上漲47% 2013年后房價漲幅上揚

　　數據來源：CREIS中指數據

　　2015年上海樓市整體呈現“先低迷、后高昂”的態勢，整體成交面積較去年同期增加374.22萬方，增長了6成。從2011-2015年第三季度上海商品住宅成交數據來看，2011-2013年上海樓市成交面積和均價保持小幅穩增，2014年成交縮量但成交均價持續增長，2015年成交均價和面積漲幅雙雙明顯上揚，其中成交面積較2011年同期翻番；成交均價達32555元/平，較2011年同期猛增47%，均創下新高。

　　數據來源：CREIS中指數據

　　從季度成交數據來看，2014年前3季度上海樓市商品住宅成交量維持在210萬方左右，第4季度驟漲至350萬方；2015年第1季度成交量近196萬方，與2014年同期持平；第2季度成交面積突破400萬方，成交均價沖破3.2萬元/平；第3季度，成交面積小量回落至390萬方，成交均價環比持平。整體來看，受益于政策紅利，二季度開始上海樓市成交出色，考慮到政策的持續影響力和四季度開發商的沖量慣例，預計第4季度上海樓市將持續增長。

　　數據來源：CREIS中指數據

　　從月度成交數據來看，2015年7-9月上海商品住宅成交數據波動較大，由于金九銀十臨近，開發商推盤、購房者買房欲望受影響，8月份成交面積和均價下挫明顯。