中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng)訊：據(jù)山西省統(tǒng)計局最新統(tǒng)計資料顯示，1-7月，山西省房地產(chǎn)開發(fā)投資、開發(fā)企業(yè)到位資金小幅回落，房屋新開工面積由增轉(zhuǎn)降，商品房供銷量繼續(xù)下降。

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資小幅回落

　　1-7月，山西省房地產(chǎn)開發(fā)投資完成682.9億元，同比增長16.7%，增幅雖比上年同期加快6.8個百分點，但比上半年回落2.1個百分點。其中，住宅投資完成501.5億元，同比增長16.8%，增幅比上年同期加快11.2個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.4%，所占比重與上年同期持平；辦公樓投資完成42.2億元，同比增長94.1%，增幅比上年同期加快52.8個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的3.7%提高到6.2%；商業(yè)營業(yè)用房投資完成80.2億元，同比下降3.7%，降幅比上年同期擴(kuò)大30.4個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重由上年同期的14.2%下降到11.7%。

　　二、房屋新開工面積由增轉(zhuǎn)降

　　1-7月，山西省房地產(chǎn)開發(fā)項目房屋施工面積13501.3萬平方米，同比增長3.5%，增幅比上年同期回落5.0個百分點，比上半年回落3.4個百分點，其中住宅施工面積9901.7萬平方米，同比增長0.8%，增幅比上年同期回落3.9個百分點，比上半年回落1.9個百分點；房屋新開工面積1693.0萬平方米，同比下降10.7%，降幅比上年同期擴(kuò)大13.1個百分點，比上半年擴(kuò)大31.7個百分點，其中住宅新開工面積1240.0萬平方米，同比下降9.9%，降幅比上年同期擴(kuò)大6.2個百分點，比上半年擴(kuò)大21.2個百分點。

　　三、商品房供銷量繼續(xù)下降

　　1-7月，山西省房屋竣工面積586.1萬平方米，同比下降19.0%，降幅比上年同期擴(kuò)大33.2個百分點，其中住宅竣工面積429.8萬平方米，同比下降24.1%，降幅比上年同期擴(kuò)大32.9個百分點；商品房銷售面積589.4萬平方米，同比下降21.0%，降幅比上年同期擴(kuò)大31.1個百分點，其中住宅銷售面積556.4萬平方米，同比下降19.7%，降幅比上年同期擴(kuò)大30.9個百分點；商品房銷售額280.1億元，同比下降13.8%，降幅比上年同期擴(kuò)大24.0個百分點，其中住宅銷售額257.2億元，同比下降8.7%，降幅比上年同期擴(kuò)大17.2個百分點。

　　四、開發(fā)企業(yè)本年到位資金小幅回落

　　1-7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金670.1億元，同比增長6.0%，增幅雖比上年同期加快2.0個百分點，但比上半年回落1.3個百分點。其中，國內(nèi)貸款32.4億元，同比下降13.9%，降幅比上年同期擴(kuò)大24.5個百分點；自籌資金377.7億元，同比增長18.0%，增幅比上年同期加快9.8個百分點；定金及預(yù)收款108.4億元，同比下降8.9%，降幅比上年同期擴(kuò)大2.3個百分點；個人按揭貸款60.2億元，同比增長29.3%，增幅比上年同期加快32.4個百分點。