近日，深圳鏈家市場研究中心對二手房的樓齡進行了專題調查。調查顯示，深圳9月份成交的二手房，平均樓齡約12年。具體到各個行政區域，寶安區最年輕，平均樓齡為9.4年；羅湖區最老，平均樓齡達16.3年，其中超過15年（即2000年前）的占比高達43.2%，福田平均樓齡為15年，為第二老的區域。

　　從成交物業的樓齡區間看，6-10年與11-15年比例都接近30%，形成兩個高峰期。5年以內與16-20年比例在15%左右，20年以上比例為11.5%。

　　根據深圳鏈家市場研究中心監測，樓齡12年的物業，成交占比最高，達7.5%。

　　總體來看，樓齡在7-13年的物業，交易都較活躍，其占比均在5%以上，總和占到總量的44.4%。據調查，這部分物業大概是2001-2007年入市的樓盤，而這個階段也是深圳新房市場的高速發展期，成交近60萬套。

　　來源：羊城晚報