10月24日，央行再次宣布“雙降”，即金融機構存貸款基準利率下調0.25個百分點，以及下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。其中，對房貸影響最大的五年期以上貸款基準利率降至4.9%。這是央行今年內第5次降息。

　　記者通過走訪了解到，在重慶主城區，各家商業銀行均已執行最新存貸款利率。此外，日前出臺的首套房首付比例降至25%的政策也已經落地。大部分銀行表示，針對合作樓盤貸款可在基準利率上可打95折，最高可以打9折。

　　從重慶市公積金管理中心了解到，公積金貸款首付比例統一從三檔標準調整為統一標準20%。

　　房貸調查：

　　首套房首付比例25%落地 房貸利率降至4.9%

　　在經歷了多次降息調整以及政策變化后，目前，在重慶貸款購買首套房，首付比例僅需25%，房貸利率均執行最新基準利率，即4.9%。

　　中國銀行、建設銀行、重慶銀行等部分銀行表示，對于合作樓盤，在執行放貸時，一般會在基準利率上再打95折，即利率4.65%。而對于信譽高，還款能力強的客戶，甚至可以爭取到9折的優惠。

　　對于在重慶貸款購買二套房的購房者而言，無論在哪家銀行貸款，首付仍然是至少付40%，并且房貸利率一般會在基準利率上上浮5%到10%，即最后房貸利率在5.15%到5.39%之間。

　　央行雙降，最新利率24日起便開始執行。不過已購房用戶的貸款一般是次年調息，即要到明年1月1日才能按最新利率執行。

　　住房公積金貸款：

　　取消三檔標準 首付比例統一調至20%

　　據10月14日重慶市政府發布的《進一步促進房地產市場平穩發展的通知》，重慶公積金貸款首付比例統一從三檔標準調整為統一標準20%，以提高房地產開發貸款和個人購房按揭貸款額。

　　記者也進一步了解到，針對二套房貸款申請公積金，在還清首套房貸款的前提下，公積金貸款首付比例按首套房標準執行，也就是20%。

　　10月24日降息后，公積金貸款利率也降為執行基準利率3.25%，記者致電重慶市公積金管理中心，工作人員表示，二套房貸款利率同樣執行基準利率3.25%。