日前，上海易居房地產研究院發布了2015年第二季度的《海外房地產市場研究報告》顯示，海外房地產市場總體延續上升態勢。易居研究院徐向科研究員預測，未來，房價仍普遍看漲，國家和地區的市場差異將愈明顯。

　　美國全美房價指數為172.1，同比上漲4.4%，環比上漲3%。上半年，全美房價指數處于穩步上升階段。

　　歐盟歐盟房價指數為101.7，同比上漲2.4%，連續6個季度實現正增長，環比上漲1.3%，連續2個季度實現正增長。今年上半年，英法德三國中，英德房價指數高于歐盟平均水平，法國則略低于平均水平。

　　加拿大加拿大房價指數113.8，同比上漲1.1%，連續22個季度實現正增長；環比上漲0.3%，連續24個季度實現正增長。今年上半年，多倫多房價指數上漲最快，市場最活躍，溫哥華次之，蒙特利爾最平穩。

　　澳大利亞八大城市房價綜合指數為127.8，同比上漲9.8%，連續12個季度實現正增長；環比上漲4.7%，連續11個季度實現正增長。就悉尼和墨爾本而言，相比第一季度，房價指數在第二季度的增速明顯加快。

　　日本東京都市圈房價指數為84，同比上漲3.4%，環比上漲0.2%。綜合來看，日本房價增幅趨弱，房價指數仍沒有回升到2007-2008年的高位。

　　韓國房價指數為103.2，同比上漲2.3%，環比上漲1%。首爾2015年第二季度房價指數為101.6，低于全國103.2的平均水平。

　　中國香港房價指數為299.1，同比上漲20.8%，連續24個季度實現正增長；環比上漲3.4%，連續5個季度實現正增長。香港房價指數最近五年快速上漲。

　　徐向科預測道，美國房地產市場短期內將加速升溫，一旦加息政策出臺，或將降溫；英國明年面臨著加息壓力；中國香港樓市則需謹慎面對市場可能存在的泡沫；加拿大房地產市場將保持溫和升溫態勢；日本房地產市場以復蘇為主；韓國房地產市場將延續“市場穩中有升，房價微幅上揚”的趨勢。