成交概況：上周深圳樓市成交量1629套 寶安環(huán)比翻一倍

　　據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，上周（11.16-11.22）全市成交1629套/166726平方米，環(huán)比上上周（11.9-11.15），環(huán)比分別上漲25%、21%；成交均價47430元/平，下跌2%，總體情況與上上周相比，量漲價跌。

　　從各區(qū)的成交情況看，寶安成交套數(shù)為773套，占比全市約48%。由于龍華龍光玖龍璽、鴻榮源壹城中心和宏發(fā)世紀(jì)城等熱盤入市，上周寶安成交量環(huán)比上漲1倍（漲幅107%）。而另外，成交量“常勝將軍”龍崗上周卻力道不足，環(huán)比上周，成交量下跌10%。

　　另外，上周鹽田區(qū)成交恢復(fù)（上上周為零成交，本周為47套），而這之中，上善梧桐苑成交23套，鵬廣達(dá)山海四季城成交17套。

　　成交均價：關(guān)外上漲關(guān)內(nèi)下跌 羅湖跌最慘

　　在價格方面，上周全市新房成交均價為47430元/平，環(huán)比上上周下跌2%。

　　具體來看，深圳六區(qū)，除寶安、龍崗?fù)猓�均價都呈現(xiàn)下跌趨勢。其中，寶安因?yàn)榇饲褒埲A地王玖龍璽和熱盤鴻榮源壹城中心開盤對該片區(qū)均價造成了拉升效果。另外，關(guān)內(nèi)羅湖跌幅幅最大，為6%（當(dāng)前為55562元/平）。

　　成交面積：寶安再奪老大哥位置 龍崗僅到其一半

　　從各區(qū)來看，在成交量的影響下，寶安成交面積上周大幅攀升，將龍崗等區(qū)遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后，占比全市45%，成為成交面積第一位，領(lǐng)跑其他五區(qū)。另外，環(huán)比來看，福田由于上周成交量大幅下跌（63%），成交面積隨之萎縮（跌幅為61%）。