2015年結束了，經(jīng)歷五次降息降準、公積金新政、去庫存喊話等政策影響，廣州樓市表現(xiàn)如何？根據(jù)陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，2015年全年（2015.1.1~12.31）廣州十一區(qū)一手住宅成交92325套，同比2014年的71624套上漲28.9%；均價15207元/平方米，同比去年的15014元/平方米上升1.3%，接近持平。樓市總體來看呈現(xiàn)量跌價漲的態(tài)勢。

　　成交量前三甲：增城南沙花都

　　從成交數(shù)據(jù)來看，2015年廣州中心六區(qū)售出一手樓27962套，同比2014年上漲12.3%；外圍五郊區(qū)同比上漲37.7%至64363套。從區(qū)域情況看，增城以成交17987套位居全市第一，同比增長26.7%；南沙以成交13297套位居第二，同比上漲98.1%；花都以13222套位居第三，同比上漲63.9%。越秀以1571套包尾，但同比上漲72.3%。

　　從變化情況看，十一區(qū)成交漲聲一片，僅白云和荔灣出現(xiàn)下跌，同比跌幅分別為22.9%和14.3%。南沙區(qū)漲幅最高，越秀、花都次之。其他區(qū)域漲幅也普遍在20%以上。

　　均價前三甲：越秀天河海珠

　　相比起成交量的大幅變動，2015年廣州一手樓均價相對平穩(wěn)。數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)簽均價從2014年的15018元/平方米上升至15207元/平方米，同比微漲1.3%。其中，中心六區(qū)均價24075元/平方米，同比上升5.1%；外圍五區(qū)成交均價同比上漲1.6%至11285元/平方米。

　　從區(qū)域來看，越秀區(qū)仍然是十一區(qū)中房價最高的區(qū)域，也是唯一邁入超過4字頭的區(qū)域，均價從去年的38434元/平方米升至40973元，同比上漲6.6%；天河位居其后，均價36802元/平方米，同比微跌0.4%；海珠位列第三，均價32702元/平方米，同比上漲14.9%；荔灣雖然未過3萬元，卻是今年漲價最猛的區(qū)域，幅度達到19.4%，均價28219元/平方米。外圍五區(qū)中，從化、增城和花都三區(qū)均價在萬元以下，南沙和番禺均價均過萬。其中，番禺網(wǎng)簽均價達到16314元/平方米，同比增長2.4%。

　　各區(qū)一手樓成交均價

　　越秀：40973元/平方米

　　天河：36802元/平方米

　　海珠：32702元/平方米

　　荔灣：28219元/平方米

　　番禺：16314元/平方米