中山樓市一路狂奔，井噴根本停不下來，可以說，中山樓市正面臨有史以來最為瘋狂的搶購狂潮！

　　在央媽降息、中山建控規、深茂鐵路、深中通道等利好信息下，2015年中山樓市以一路飄紅的姿態完美收官。據合富輝煌統計，2015年中山樓市全年商品房成交124683套，面積1166.72萬方，合計金額686.91億元，均價5888元/平米。

　　同比2014年97047套，919.76萬方，552.45億元，套數上漲28%，面積上漲27%，金額上漲24%，均價同比去年6007元下降2%。從各項數據來看，中山2015年商品房成交量呈爆發趨勢，但均價依舊穩定。

　　中山樓市庫存高壓警報解除

　　根據合富輝煌（中國）中山市場部數據顯示：2015年底，全市住宅庫存達57540套，同比去年下降12675套，18%。今年兩會后深中通道持續發酵升溫，引發深圳客戶搶購熱潮，在深圳客戶的幫助之下，中山市庫存終于回歸5字頭，對緩解中山庫存壓力起到重要作用。

　　對比2014年各面積段庫存，2015年庫存僅60方以下戶型有所上升外，其他面積段庫存均下降，除180方以上單位微降3%外，剩余面積段降幅均較為明顯。

　　2015年庫存壓力主要集中在100-120方和120-144方，二者分別占比24.2%和20.0%。

　　土地市場寒冬依舊，商業地塊遇冷

　　土地市場方面，全年僅有17宗住宅及商住土地成交，且大多集中在民眾鎮及南頭鎮，城區僅有兩宗住宅用地成交，本年度的住宅“地王”出現在東區，但樓面地價依然不超過3000元/平米。商業用地方面本年度僅有5宗成交，其中只有一宗位于城區，“地王”出現在沙溪鎮，樓面地價僅為1679元/平米。

　　深中通道引爆中山，利好政策助力騰飛

　　回顧2015，各項利好政策層出不窮，上至央行五次降息三次降準，下至中山各銀行加大打折力度，幾乎無所不包，所有你能想象到的地方都在放水刺激樓市，連十幾年來第一次重開的中央城鎮工作會議都提到了要讓農民工進城消化庫存。萬事俱備只欠東風、中山樓市還需要一陣東風，一個火種。但中山等來的卻不是一陣東風，而是龍卷風！深中通道橫空出世，簡直如同龍卷風一樣橫掃中山樓市，深圳客所到之處堪稱“一房不留”！