2015福布斯香港富豪榜近日出爐，李嘉誠以313億美元身家連續(xù)第17年登上香港首富榜單。在這份榜單中，香港的地產(chǎn)富豪霸占了前五位，50強中也占據(jù)最多席位。作為香港的頭號富商，李嘉誠的一舉一動無不受到大眾和媒體的關(guān)注，其近日開價百萬年薪招聘“中文主任”也遭到了網(wǎng)友的熱議。

　　2015年對于李嘉誠而言是不太平靜的一年。長建、電能合并遭遇滑鐵盧，投資歐洲又被指“撤離”中國，再加上股市動蕩、樓市年尾疲弱，在經(jīng)歷種種利空之下，李嘉誠憑借其高超的生意技巧，旗下凈資產(chǎn)達313億美元，超越富豪榜第二位74億美元。

　　記者注意到，新一屆富豪榜前五名都是清一色的香港地產(chǎn)大鱷。其中，恒基地產(chǎn)主席李兆基、新世界發(fā)展創(chuàng)辦人鄭裕彤分別以239億美元及150億美元的財富，排行第二及第三。至于新鴻基地產(chǎn)主席郭炳江與郭炳聯(lián)兄弟，則以149億美元的身家位列第四。華人置業(yè)大股東劉鑾雄排位第五，身家為148億美元。

　　近半年以來，香港地產(chǎn)商拋售大陸物業(yè)和資產(chǎn)的消息不斷見諸媒體。據(jù)不完全統(tǒng)計，2014年至今，李嘉誠通過轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其他方式套現(xiàn)近800億元人民幣。去年12月29日，滬港通標的股恒大地產(chǎn)宣布，將收購新世界、周大福位于成都、貴陽、青島、上海、北京的5個超大型項目，總金額204億，刷新了中國房地產(chǎn)收購最高歷史紀錄。新世界發(fā)展和周大福都屬于香港地產(chǎn)富商鄭裕彤。鄭裕彤創(chuàng)立的香港新世界與郭氏家族的新鴻基地產(chǎn)、李兆基的恒基地產(chǎn)以及李嘉誠的長江實業(yè)，為香港四大開發(fā)商。

　　對于這些港資大佬的相繼撤離，業(yè)內(nèi)人士普遍認為，人民幣貶值的預(yù)期，以及中國樓市基本見頂?shù)念A(yù)期是最重要的原因。

　　全球房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平戴維斯去年11月曾預(yù)計，香港一般住宅樓價在未來一年可能下跌15%，小戶型住宅價格跌幅將尤其明顯，而豪宅價格也可能下跌10%。李嘉誠在今年1月初舉辦的集團晚宴上曾提到，今年香港的經(jīng)濟轉(zhuǎn)差，目前香港的進出口行業(yè)、零售業(yè)、酒店收入均走弱。