據(jù)搜鋪網(wǎng)報道，無論是傳統(tǒng)的收取固定租金模式，還是隨著時代不斷演變而來的，根據(jù)商家承租能力采用的“保底租金+流水倒扣”模式。購物中心運營商的最終目的，就是通過各類創(chuàng)新方式，打造可持續(xù)經(jīng)營，最終實現(xiàn)盈利最大化。本期，搜鋪網(wǎng)就在2016年將將開始之際，搜集各方數(shù)據(jù)，看看各大商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)2015年的租金收入表現(xiàn)。

　　萬達(dá)商業(yè)：租金收入144億占地產(chǎn)利潤三分之一

　　2015年開業(yè)項目：上海金山萬達(dá)廣場、江蘇蘇州吳中萬達(dá)廣場、江蘇南通萬達(dá)廣場、浙江嘉興萬達(dá)廣場、山東東營萬達(dá)廣場、山東泰安萬達(dá)廣場、山東德州萬達(dá)廣場、安徽阜陽潁州萬達(dá)廣場、山西太原萬達(dá)廣場、湖北黃石萬達(dá)廣場、河南安陽萬達(dá)廣場、廣州蘿崗萬達(dá)廣場、廣州東莞厚街萬達(dá)廣場、廣州南沙萬達(dá)廣場、廣西桂林高新萬達(dá)廣場、廣西柳州城中萬達(dá)廣場、廣西南寧安吉萬達(dá)廣場、重慶巴南萬達(dá)廣場、四川廣元萬達(dá)廣場、四川內(nèi)江萬達(dá)廣場、云南西雙版納萬達(dá)廣場、陜西渭南萬達(dá)廣場、黑龍江齊齊哈爾萬達(dá)廣場、黑龍江佳木斯萬達(dá)廣場、遼寧營口萬達(dá)廣場、遼寧大連開發(fā)區(qū)萬達(dá)廣場。

萬達(dá)廣場全國分布

　　在投資150億建設(shè)3座頂級醫(yī)院、以35億美元現(xiàn)金收購美國傳奇影業(yè)的同時，萬達(dá)集團(tuán)也公布了其2015年業(yè)績快報。數(shù)據(jù)顯示，2015年萬達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)(按成本法數(shù)據(jù))達(dá)到6340億元，同比增長20.9%；收入2901.6億元，完成年計劃的109.3%，同比增長19.1%；預(yù)計凈利潤(未經(jīng)審計)也同比大幅增長。

　　萬達(dá)商業(yè)收入1904.5億元，完成年計劃的101.3%，同比增長4.4%。其中，地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入1640.8億元，完成年計劃的101.5%，同比增長2.5%，但同時，萬達(dá)商業(yè)也發(fā)出重磅信號，稱地產(chǎn)將不再是公司業(yè)績未來的主要增長方向。“公司預(yù)計2016年房地產(chǎn)合同銷售為1000億元。”

　　萬達(dá)廣場租賃收入144億元，完成年計劃的101.1%，同比增長30.7%，由于租金大幅增長，租金收繳率及物管費收繳率達(dá)到100%，租金利潤占萬達(dá)商業(yè)利潤比重預(yù)計超過35%。而王健林曾在接受媒體專訪時表示，相對于地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售數(shù)據(jù)，自己更加看重的是租金占比。“我曾說過到了2020年，商業(yè)地產(chǎn)全部凈利潤的三分之二要來自于租金。”可以預(yù)見在未來，實施“避重就輕”原則的萬達(dá)集團(tuán)將更加看重租金增長。

　　此外，酒店收入52.4億元，完成年計劃的101%，同比增長22.5%；酒店業(yè)主利潤7.1億元，完成計劃的119.7%，同比增長22.4%；新增持有物業(yè)面積475.5萬平方米，累計持有2632.1萬平方米，同比增長22%；新開業(yè)萬達(dá)廣場26個，新開業(yè)酒店10個，新增酒店客房2796間。