新年已過，瘋狂的樓市成交并未停歇。根據東莞市房管局新房簽約信息顯示，1月份東莞樓市成交仍處于高位運行，在短短十天時間商品房簽約套數超過6000套，上周全市成交量更是突破40萬㎡大關，創歷史周成交之最。

銷冠樓盤開盤加推，再度“日光”

曾在去年以40億元榮膺全市銷冠樓盤的南部灣萬科城，1月份再次推新品入市，結果只用了短短半天時間，400余套房源就銷售一空。除了以南部灣萬科城為主的濱海片區外，上周傳統臨深區域也加大新品供應力度，入市后均取得較好成績。

根據瑞峰置業市場研究部統計，上周全市共有11個項目有商品房新增供應，住宅1834套，合計面積約18.63萬㎡。從區域來看，濱海片區和臨深片區的新增供應量遙遙領先。濱海片區主力樓盤是南部灣萬科城，項目推出472套97-98㎡剛需產品，而臨深片區主力樓盤包括春暉國際城、保利中惠中央公館等項目，累計推出600套各類剛需、首改洋房。

單周成交量突破40萬㎡，創周成交之最

這兩大板塊又是目前房地產市場最熱的區域，隨著區域樓盤推新熱銷，成交量再創新高。根據市房管局簽約信息顯示，上周全市商品房成交量突破40萬㎡大關，創歷史周成交之最。其中，住宅成交4041套，面積約43 .69萬㎡，環比上漲14%，同比上漲245%。加上元旦假期的成交，1月份前10天全市累計銷售房源超過6000套，創歷史同期最高。

成交量大價格依然堅挺，上周住宅成交均價11057元/㎡，環比上漲3%，同比上漲24%。“南部灣萬科城新品網簽價格為13899元/㎡，與首次開盤價格10500元/㎡相比上漲近30%，光大山湖城目前均價為10018元/㎡，與首次開盤價格7700元/㎡相比漲幅也超3成，預計今年1月份東莞樓市價格將保持在萬元的高位上運行。”瑞峰置業市場研究部人士表示，雖然房企年度沖刺任務已經結束，但樓市火爆行情卻在延續。

不過，他也表示，隨著春節假期來臨，1月下旬樓市行情將或進入下坡階段。