都忙著開年會，領了年終獎去旅游了嗎？連續兩個周末，廣州樓市都比較淡靜，開盤推新的樓盤用手指頭都能數得過來。難道樓市也放寒假了？

　　受此影響，成交量持續回落，上周（1.11-1.17）廣州市一手住宅網簽量1662套，自12月底攀上三千套高峰后，連續三周呈下滑態勢。另一方面，網簽均價觸底反彈，重返1.5萬元/平關口。

　　成交：推新減少網簽量三連降

　　說變就變，與年前各大開發商積極推新促銷沖業績不同，進入新年后，推新驟減，真正開盤或較大規模加推新貨的僅有景新國際、錦繡御景國際、保利學府里、新城市·宜家、時尚廣場、景新豪苑等數個樓盤，廣州樓市進入了一個平淡期。

　　從網簽數據來看，排名全市第一的是近期加推新貨的時尚廣場，網簽97套，其后是廣州萬達文化旅游城76套、南沙濱海花園73套等“舊盤”，成交并不出彩。

　　進入2016年以來，網簽量連續三周呈現下滑趨勢，上周僅錄得1662套網簽，環比前一周減少17%。其中，中心六區降幅明顯，環比減少了三成多，除了越秀環比增加12套外，其他五區網簽量均有不同程度減少。

　　外圍五區中，也僅有增城和番禺網簽量有所增加，前者環比增加19%，以402套網簽位列各區之首，還差7套就相當于中心六區的網簽量（409套）。

　　房價：荔灣四成新房均價超3萬/平

　　與成交量相比，均價則較為穩定，而且也不像成交量那樣各區集體上升或者下滑。數據顯示，上周全市均價15003元/平，環比前一周僅微漲2.6%。

　　區域方面，均價上升和下跌之比是7：4，上漲區域中，荔灣31625元/平，環比上漲18%，漲幅為全市之最。其次，黃埔區環比升12%，漲幅也超過一成。4個均價下滑的區域中，天河從4萬/平左右跌至35826元/平，降幅最大。

　　均價的變化主要是受到成交結構的影響，上周荔灣區網簽54套，四成以上的單位均價在3萬元/平以上，其中，江景盤珠光御景壹號網簽三套，均價高達57291元/平。

　　上周成交最貴的樓盤是珠江新城的尚東君御，均價66689元/平。