“從目前情況看，這個政策沒有取消的理由。”21日，北京市住建委主任徐賤云表示，通州版的區域“限購”暫時不會放開，未來政策的調整要根據市場走勢。

　　限購暫無取消理由

　　2015年8月14日，北京市住建委與通州區政府聯合發布，在全市實施住房限購的基礎上，對通州區采取更嚴格的住房資格要求，被稱為升級的通州版“限購”。政策要求，只有本市戶籍的無房戶家庭；已有一套住房、近3年在通州連續繳納社保或個稅的京籍家庭；在北京沒有住房且近3年在通州連續繳納社保或個稅的非京籍家庭，才有資格在通州購買一套商品房。

　　“受北京建設行政副中心等利好，通州商品住房市場成交偏熱，投機炒房現象頻現，政策正是為了打壓上述投機炒房行為。”徐賤云昨日表示，通州限購政策實施5個月，對于通州樓市降溫起到了積極作用。根據中介機構統計，受限購政策影響，通州新建商品住宅成交從2015年9月起持續走低，其中2015年9月簽約538套、2015年10月簽約411套、2015年11月簽約341套。“這是對區域建設負責，同時也是對通州自住性需求的百姓負責，從目前情況來看，這個政策沒有取消的理由。”徐賤云表示，未來政策的調整要看市場走勢。

　　公租房將建配租系統

　　市住建委相關負責人表示，今年本市將繼續加大保障房源統籌分配力度，研究調整公租房收入準入線，并制定面向新就業職工的公租房分配政策。同時，還將建立公租房的實時配租系統，申請家庭可以根據自己的租金承受能力、上班距離遠近等因素，靈活選擇房源。

　　“此前，我們曾出臺關于公租房調換的規定，允許承租家庭根據需要申請自助換房。目前，相關部門正在加緊住房保障管理信息系統的開發工作。”這位負責人表示，未來申請家庭將可以登錄網站在線提出申請，對申請提交的證明材料也將進一步簡化。

　　老年家庭有望專項配租

　　記者同時了解到，今年本市還將有望實行老年家庭專項配租，符合條件的老年家庭可以與子女同步選房，以實現和子女就近居住，方便居家養老。

　　去年，本市發布的《關于進一步加強北京市老年人優待工作的意見》中明確，在實施經濟適用房、公租房等住房保障制度時，相關房管部門應明確設計及建設標準，在項目中安排一定比例的符合適老性標準的住房，并對本市戶籍符合條件的老年人優先配租配售保障性住房，提高租金補貼標準。