去年是香港股市最近四年來(lái)表現(xiàn)最差的一年，而近日福布斯公布2016年評(píng)級(jí)顯示，排名前列的香港富豪身家受到波動(dòng)而大幅縮水。

　　截至2016年1月26日（昨日），香港50大富豪中的前十大身家已進(jìn)一步縮水。令人關(guān)注的是，1月以來(lái)，排名前十的富豪身家跌幅與恒生指數(shù)跌幅相接近。其中，縮水最兇猛的是高銀地產(chǎn)及高銀金融的主席潘蘇通。

　　李嘉誠(chéng)身家下跌12%

　　去年是香港股市最近四年來(lái)表現(xiàn)最差的一年，而排名前列的香港富豪身家因受到波動(dòng)而大幅縮水。

　　到福布斯發(fā)布2016年評(píng)級(jí)的時(shí)候，長(zhǎng)和系主席李嘉誠(chéng)的資產(chǎn)凈值由此前的335億美元減少6.57%至313億美元，排名第二的李兆基的資產(chǎn)凈值亦微跌4.4%至239億美元。不過(guò)，備受關(guān)注的是，高銀地產(chǎn)、高銀金融的主席潘蘇通由第11名躋身第6名，身家亦翻了一番。

　　然而，1月26日，香港富豪的身家較2016年評(píng)級(jí)時(shí)的富豪排行榜身家進(jìn)一步縮水，幅度更是超過(guò)去年一年的跌幅。

　　截至1月26日，李嘉誠(chéng)資產(chǎn)凈值進(jìn)一步由313億美元下滑至274億美元，下跌幅度為12.46%，而李兆基、郭炳江郭炳聯(lián)兄弟、郭炳湘等資產(chǎn)凈值亦下跌12%左右。在去年身家大漲的潘蘇通遭遇重挫，資產(chǎn)凈值大跌超過(guò)三成。

　　令人關(guān)注的是，1月以來(lái)，排名前十的富豪身家跌幅與恒生指數(shù)跌幅相接近。

　　在1月26日，恒生指數(shù)跌去479.34或2.48%，最終報(bào)收18860.8。若以2015年12月31日收市價(jià)21914.4來(lái)計(jì)算，不足一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)，恒生指數(shù)已跌去了13.93%。

　　房地產(chǎn)影響不容小視

　　除了股市的波動(dòng)外，房地產(chǎn)業(yè)前景亦是對(duì)香港富豪的身家影響較大的因素。

　　在香港富豪榜前五名中，雖然福布斯將李嘉誠(chéng)、鄭裕彤的主要資產(chǎn)歸納為多樣化，但房地產(chǎn)業(yè)對(duì)他們的比重較大，分別持有長(zhǎng)和地產(chǎn)及新世界發(fā)展等大型房地產(chǎn)集團(tuán)。李兆基、郭炳江郭炳聯(lián)及劉鑒雄等三名富豪的資產(chǎn)主業(yè)均為房地產(chǎn)，旗下分別擁有恒基兆業(yè)、新鴻基地產(chǎn)、華人置業(yè)等集團(tuán)。

　　排名六至十位的富豪中，潘蘇通、吳光正、郭炳湘等亦以房地產(chǎn)業(yè)為主業(yè)。此外，呂志和的主要資產(chǎn)集團(tuán)為銀河娛樂(lè)，不過(guò)旗下亦有房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，而米高·嘉道理則持有酒店、能源為主的集團(tuán)。

　　瑞信集團(tuán)昨日發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，預(yù)計(jì)香港樓價(jià)下跌空間加大，二手及一手出價(jià)更加保守，維持競(jìng)爭(zhēng)力，料未來(lái)三年樓價(jià)分別跌15%、5%及5%。瑞信維持地產(chǎn)發(fā)展股“減持”評(píng)級(jí)，恒地、嘉里、會(huì)德豐投資評(píng)級(jí)為“遜于大市”。

　　李嘉誠(chéng)于今年1月初表示，今年香港的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)差，目前香港的進(jìn)出口行業(yè)、零售業(yè)、酒店收入均走弱。在談及香港的樓市時(shí)，李嘉誠(chéng)稱(chēng)，房?jī)r(jià)取決于愿意買(mǎi)房者的數(shù)量和建房數(shù)量，要作出一個(gè)平衡。有需求樓市自然上升，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)差需求減少，樓價(jià)自然會(huì)降低。

　　不過(guò)，另一個(gè)引發(fā)關(guān)注的是博彩業(yè)，香港博彩業(yè)的富豪以呂志和為代表。

　　大和近日發(fā)表研究報(bào)告指出，澳門(mén)2015年第四季毛賭博收入按年下跌27%至548億澳門(mén)元，估計(jì)貴賓廳毛賭博收入按年下跌40%，按季升1%，而中場(chǎng)毛賭博收入按年下跌11%，按季持平。大和預(yù)計(jì)，去年第四季澳門(mén)賭業(yè)的EBITDA按年下跌23%，按季升3%。大和在報(bào)告中稱(chēng)，去年第四季，銀河娛樂(lè)表現(xiàn)將跑贏大市，料其EBITDA按季上升12%。銀娛突出的原因，是其將業(yè)務(wù)重點(diǎn)，由貴賓廳改為中場(chǎng)業(yè)務(wù)。

　　部分投行認(rèn)為，2016年博彩業(yè)可能見(jiàn)底。據(jù)券商認(rèn)為，2016年上半年，預(yù)期來(lái)自內(nèi)地的旅客數(shù)量接近上限，令澳門(mén)政府公布限制旅客數(shù)量政策的意圖，預(yù)期隨著酒店房量暴漲21.5%，入住率繼續(xù)下降而較低房?jī)r(jià)吸引更多家庭為主和非博彩旅客。此外，如果人民幣持續(xù)貶值，政府將推出新的政策控制人民幣外流，給貴賓分部更多的壓力。