寒潮來襲，深圳迎來了20多年來第一場雪，氣溫驟降至0℃，但異常活躍的樓市依舊火熱不減。據(jù)統(tǒng)計，上周新房成交價格高達(dá)5.4萬/㎡，創(chuàng)歷史新高。有人說瘋了，也有人說正常。接下來小編奉上熱點(diǎn)樓盤漲幅盤點(diǎn)，大家自己體會深圳樓市吧。

　　繼坪山和尖崗山分別拍出樓面價為2.5萬/㎡和8萬/㎡的地王之后，市場信心高漲，客戶入市積極，元旦后至今已有16個項目入市，價格較前期大幅度上升，且銷售率可觀。與往年春節(jié)前置業(yè)者入市意愿下降，市場慘淡的景象形成了鮮明對比。雖然步入2016年僅三個星期，但房價已經(jīng)漲了N多。

　　數(shù)據(jù)來源：深圳中原研究中心

　　2015年，坂田、福永、布吉等片區(qū)領(lǐng)漲深圳樓市，但與最近入市的項目相比，仍顯遜色。例如萬科九龍山短短一個月就已經(jīng)上漲了25%，而觀瀾去年僅增長了34%；位于坂田的城市廣場和信義嘉御山均價都超過5萬/㎡，超越片區(qū)均價30%；福永較去年同期已大幅增長75%，但中糧鳳凰里1月中旬的開盤價高達(dá)4.1萬/㎡，較12月份已上漲17%；位于龍華的龍光玖龍璽均價高達(dá)6.7萬/㎡，僅三個月就上漲了22%，且超越片區(qū)均價50%。

　　在市場火爆不減的情況下，項目入市速度加快，價格以前所未有的速度挑戰(zhàn)著購房者的錢包，很多購房者都在大幅透支著未來，特別是在GDP增速創(chuàng)25年新低，股市持續(xù)下跌，全球經(jīng)濟(jì)低迷的情況下，購房者需警惕未來風(fēng)險！