春節(jié)期間，深圳樓市新房成交一度降至“冰點”，連續(xù)9天零成交。2月15日，收假第一天，深圳新房成交51套，成交均價達(dá)91965元/平方米，刷出新高，驚爆樓市。

　　復(fù)工首日深圳新房飆至91965元/平方米刷出新高

　　春節(jié)收假第一周，深圳新房市場表現(xiàn)不俗。根據(jù)深圳市規(guī)劃和國土資源委員會官方數(shù)據(jù)顯示，2月15日-2月21日，深圳新房共成交1329套，共計146577.49平方米，總成交金額7906778011元，約79億元，成交均價53942.65元/平方米。

　　從上周的成交狀況來看，深圳新房成交均價一路走高主要因為福田、羅湖、南山區(qū)域高端房源集中成交。上周，福田共成交48套新房，共計7071.76平方米，成交均價81949.65元/平方米，主要以3-4房的戶型為主；羅湖共成交72套新房，共計8681.48平方米，成交均價75397.21元/平米；南山共成交207套新房，共計28117.82平方米，成交均價80297.26元/平方米，主要以3-4房的大戶型為主。

　　從成交套數(shù)來看，上周深圳新房成交量最大的為寶安區(qū)，共成交了536套，占總成交量40%左右；龍崗次之，成交466套，占總成交量近35%；南山成交207套房，占總成交量16%左右。值得注意的是，鹽田在1月26日-2月21日期間，連續(xù)27日新房零成交。

　　春節(jié)歸來，騰訊房產(chǎn)第一時間走訪了深圳樓市，深圳各售樓中心還年味十足，就上周的情況來看，目前看房的人較少，多為項目附近的居民。而近期，開發(fā)商也鮮有推盤舉動，上周僅中駿四季陽光推出三期新品樣板房。

　　節(jié)后第一張預(yù)售證出爐深圳保障房7983元/平方米起

　　2月15日，深圳樓市春節(jié)后首張預(yù)售證出爐，為正大時代華庭，預(yù)售證號：深房許字（2016）龍崗009號，預(yù)售總套數(shù)2958套，其中住宅2508套，辦公183套，商業(yè)267套，住宅備案均價最低7983元/平方米，最高9667元/平方米。

　　資料顯示，正大時代華庭為深圳市2013年保障性安居工程計劃開工項目，項目選址于龍崗區(qū)橫崗街道龍安路與振海路交匯處西側(cè)，由深圳市正大國利投資有限公司投資建設(shè)，總投資約73335.61萬元人民幣，規(guī)劃總用地面積為69769.53平方米，總建筑面積279740.55平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、辦公、幼兒園及其他配套設(shè)施：包括9棟34層高層住宅樓、2棟14層辦公樓、4棟12層辦公樓、2棟5層辦公樓、2棟4層辦公樓、1座3層幼兒園，商業(yè)裙樓、公共配套設(shè)施和地下停車庫等。