隨著房地產(chǎn)去庫存步伐的加快，全國房價逐步開始企穩(wěn)回升，70個大中城市中房價環(huán)比下降的城市數(shù)量越來越少，而房價環(huán)比漲幅逐步擴大。

　　尤其是一線城市房價漲幅明顯，無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅都高于20%，遠高于二線城市1%左右的同比平均漲幅，與此同時，絕大多數(shù)三線城市同比仍在下降。

　　1月份房價漲幅擴大

　　國家統(tǒng)計局26日公布數(shù)據(jù)顯示，1月份，全國70個大中城市中，房價環(huán)比下降的城市僅有24個。房價下跌的城市數(shù)量在持續(xù)減少。

　　與此同時，房價也在持續(xù)回升。1月份，70城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比均繼續(xù)上漲，且漲幅比上月明顯擴大。

　　據(jù)測算，1月份70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.4個百分點，最高漲幅為4.1%，高于上月0.9個百分點；70個大中城市二手住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大0.6個百分點，最高漲幅為5.7%，高于上月2.4個百分點。

　　“預計今年上半年房價環(huán)比和同比增幅都有繼續(xù)擴大的可能。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受中國證券網(wǎng)記者采訪時說。

　　他分析稱，“觀察2015年以來的一二手房的價格走勢，能夠看出增幅曲線走勢基本一致，總體處于止跌反彈的格局。這說明包括開發(fā)類企業(yè)、房東等的市場預期基本一致。當然，對于部分大城市來說，2016年新房庫存略有不足，或催生二手房價格的快速上漲。”