包括一線城市和部分二線城市在內的樓市正迎來2016年火爆開局。第一太平戴維斯市場研究部統計顯示，因近期住宅成交良好表現，一線城市待售庫存接近最低水平，預計未來房價將繼續保持上揚態勢。

　　國家統計局數據顯示，今年1月，70個大中城市新建商品住宅平均銷售價格環比上漲0.28%，為連續第九個月上漲，是繼2014年2月之后最大單月漲幅。平均銷售價格較去年同期上漲1.08%，自最早指數基準時期（2010年12月）累計上漲9.99%。

　　其中，一線城市住宅銷售價格表現依然優于其他城市，漲幅自去年12月的1.63%擴大至2.15%。住宅銷售價格漲幅最大的五個城市依次為：深圳（4.1%）、上海（2.6%）、南京（2.5%）、廈門（2.0%）和合肥（1.5%）。

　　值得注意的是，在一、二線城市房價指數環比漲幅擴大的同時，四、五線城市環比繼續走跌。同比來看，一、二線城市和其他城市之間分化明顯，一線城市房價指數同比漲幅高達23.85%，二、三線城市同比接近持平，四、五線城市同比繼續走跌。

　　一線城市持續吸引公司開業或擴張，推動就業、人口流入和薪酬增加，同時也吸引來自其他城市的財富。這些因素均對住宅價格起到支撐作用，因此盡管一線城市依然實行限購，但預計未來房價將繼續保持上揚態勢。第一太平戴維斯中國區市場研究部主管簡可認為，重點城市樓市回暖，但仍需支持舉措以收窄樓市分化，并防止一二線城市過熱。