今年以來，房地產市場逐漸升溫，在房地產投資與銷售數據大幅提升之際，相關稅收數據同樣表現搶眼。

　　財政部發布的最新統計數據顯示，今年前兩個月，房地產營業稅達到1160億元，同比增長20.2%；房地產企業所得稅為652億元，同比增長14%；房產稅為337億元，同比增長12.7%。相較而言，金融業和建筑業營業稅僅分別微增0.3%和0.9%。而在企業所得稅方面，工業企業所得稅和金融業企業所得稅全都有所下降，唯有房地產企業所得稅大幅增長14%。

　　此外，與房地產相關的地方稅收同樣表現良好。土地增值稅為693億元，同比增長15.4%；契稅為587億元，同比增長8%；耕地占用稅為178億元，同比增長14.2%；城鎮土地使用稅為341億元，同比增長5%。

　　“房地產營業稅出現明顯增長，與房地產企業銷售業績快速提升有關系，這背后其實說明了三個問題。”易居研究院智庫研究中心總監嚴躍進在接受《證券日報》記者采訪時表示，一是在房地產去庫存的導向下，房企業績上升幅度較大，這也使得房地產營業稅的稅額上升較為明顯。二是目前各大城市的房屋銷售價格開始拉升，在一定程度上帶動銷售業績快速增長，進而對稅收收入的貢獻力度逐漸增大。三是對于地方政府來說，稅收收入的增加，也會使其加大后續對于房地產市場的刺激力度。

　　嚴躍進認為，一線城市在2015年總體上呈現了庫存規模持續下滑的態勢，且去庫存效果遠遠好于其他城市。而從2016年前兩個月的數據可以看出，庫存繼續出現環比和同比雙雙下滑的態勢。對于一線城市來說，后續補庫存的迫切程度將加大。