1-8 月新開(kāi)工同比增長(zhǎng) 12.2%，增速較上月回落 1.5 個(gè)百分點(diǎn)，其中 8 月新開(kāi)工同比增長(zhǎng) 3.3%，較 7 月回落 4.84 個(gè)百分點(diǎn)。上半年由于銷售回升加上營(yíng)改增影響，房企加快新開(kāi)工力度，隨著銷售增 速回落，預(yù)計(jì)新開(kāi)工增速亦將持續(xù)回落。1-8 月房企土地購(gòu)置面積同比下降 8.5%，降幅較前 7 月擴(kuò) 大 0.7 個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)土地成交價(jià)款 4632 億，同比增長(zhǎng) 7.9%，增速提高 0.8 個(gè)百分點(diǎn)。兩者增速 差進(jìn)一步擴(kuò)大至 16.4 個(gè)百分點(diǎn)，表明盡管土地市場(chǎng)略有降溫，但核心城市地價(jià)依舊高企，一二線城 市土地成交占比進(jìn)一步提升。考慮核心城市地價(jià)已處高位，預(yù)計(jì)后續(xù)收購(gòu)兼幵等拿地方式將逐步增加。

1-8 月累計(jì)新開(kāi)工面積增速回落 1.5%

1-8 月土地購(gòu)置面積降幅擴(kuò)大

1-8 月土地成交價(jià)款增速回升