1-8 月新開工同比增長 12.2%，增速較上月回落 1.5 個百分點，其中 8 月新開工同比增長 3.3%，較 7 月回落 4.84 個百分點。上半年由于銷售回升加上營改增影響，房企加快新開工力度，隨著銷售增 速回落，預計新開工增速亦將持續回落。1-8 月房企土地購置面積同比下降 8.5%，降幅較前 7 月擴 大 0.7 個百分點，累計土地成交價款 4632 億，同比增長 7.9%，增速提高 0.8 個百分點。兩者增速 差進一步擴大至 16.4 個百分點，表明盡管土地市場略有降溫，但核心城市地價依舊高企，一二線城 市土地成交占比進一步提升。考慮核心城市地價已處高位，預計后續收購兼幵等拿地方式將逐步增加。

1-8 月累計新開工面積增速回落 1.5%

1-8 月土地購置面積降幅擴大

1-8 月土地成交價款增速回升