2017年湖北房地產新開工累計面積增速同比下降3%，住宅類微降2.4%，商業營業用房類大幅下降36.2%，但是辦公樓類增長28.2%，但住宅類占比超過70%，決定整體新開工面積增速仍為住宅。湖北住宅類新開工面積呈現一定波動性，2010年高增長，2011年增速回落但仍有增長，2013年繼續高增長，隨后進入2014-16年的蕭條周期，2017年呈現高速回升，全年平均增速20.5%。2018年1-5月體現為負增長2.4%，再次呈現周期向下的趨勢。另一更系統性指標房地產開發投資完成額，累計增速為10.8%，雖不及去年同期，但領先于去年下半年約2個百分點。

湖北房地產開發投資累計值及增速（億元）

數據來源：公開資料整理

湖北房屋新開工面積累計值及增速（萬平方米）

數據來源：公開資料整理

　　湖北2018年1-4月商品房銷售面積累計增速為12.9%，全國僅0.4%，浙江為1%，江蘇為-13%，廣東為-14.6%，而次發達地區湖南為9.5%，廣西為24.8%，長三角、珠三角地區高基數、限購限貸等因素導致當前增速回落，對比后當前湖北、湖南等地地產銷售更為可觀，限購力度小，且側重開放吸引人才，地產繼續開發的動力存續。

湖北商品房銷售面積累計值及增速（萬平方米）

數據來源：公開資料整理

湖北房屋施工面積累計值及增速（萬平方米）

數據來源：公開資料整理

　　最近兩年固定資產投資項目開工數與施工數保持穩中有升，雖然增速較2016年顯著放緩，但開工數增速在2017年6月到年底基本穩定在15%左右，施工數目累計同比穩定在20%左右。

2017年湖北固定資產投資項目開工數增速保持穩定（個）

數據來源：公開資料整理

2017年湖北固定資產投資項目施工數增速保持穩定（個）

數據來源：公開資料整理