日前，克而瑞發布《2020中國房地產上市公司測評研究報告》，根據測評研究報告，從核心測評指標來看，2019年上市房企總資產均值為1409.37億元，同比上升25.67%。

　　
在資本市場方面，企業估值向下調整。報告顯示，2019年A股房地產板塊表現弱于港股內房股板塊，這是因為香港上市的地產股大部分是龍頭房企，當前市場向頭部集中的趨勢加速，資金更青睞龍頭房企。從估值來看，近兩年，滬深上市房企和在港上市房企估值水平接近一致，2019年在港上市房企平均市盈率小幅上升，但平均市凈率有所下降，依次為8.19倍、0.85倍，滬深上市房企平均市盈率與市凈率分別為7.65倍和0.91倍，同比均有所降低。

　　
在運營規模表現上，經營規模穩步增長，行業分化趨勢延續。2019年上市房企總資產均值、凈資產均值、房地產業務收入均值都呈現同比大幅增長。從上市房企總資產規模來看，截至2019年末，總資產超過千億的房企有57家，約占上市房企總量的28%，超過3000億的企業22家，約占上市房企總量的11%，其中，超過萬億的企業有5家，依次是萬科、恒大、碧桂園、保利和綠地。銷售金額方面，碧桂園、萬科、恒大、融創等上市房企繼續保持領先優勢，穩居規模優勢房企行列。

　　 轉自：信息時報