北京大學(xué)光華管理學(xué)院金融學(xué)教授、院長劉俏表示，中國經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)新發(fā)展格局的關(guān)鍵點(diǎn)在于：如何提升在全球產(chǎn)業(yè)鏈的位置，形成供應(yīng)鏈閉環(huán)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變遷與人口流動，以及實(shí)現(xiàn)投資更合理的配置等。

　　結(jié)合REITs生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)，劉俏提出：有沒有可能啟動“住房公積金制度改革、租賃住房改革和 REITs建設(shè)三位一體”的新一輪改革，可以叫做存量時代的公積金制度改革。

　　“通過這種方式，有利于農(nóng)民工真正融入城市，消除因‘身份識別’形成的各種不平等；將有利于盤活地方政府存量資產(chǎn)，幫助化解地方政府債務(wù)風(fēng)險；我們估測投資收益率將大大高于公積金現(xiàn)有收益率，一方面增加職工和靈活就業(yè)人員繳納公積金積極性，另一方面公積金投資收益也能補(bǔ)充養(yǎng)老金的不足。”劉俏分析。