1月18日，在國務(wù)院新聞辦舉行的2021年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，有記者提問：針對(duì)房地產(chǎn)市場的新情況新變化，人民銀行等金融管理部門采取了一些應(yīng)對(duì)措施，目前效果怎么樣?

　　對(duì)此，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，去年下半年恒大等個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)顯性化，受到這個(gè)影響，房地產(chǎn)市場的各類主體避險(xiǎn)情緒都在上升，金融機(jī)構(gòu)也出現(xiàn)了短期的應(yīng)激反應(yīng)。針對(duì)這一情況，按照黨中央國務(wù)院部署，金融管理部門第一時(shí)間采取應(yīng)對(duì)措施，重點(diǎn)開展了以下工作：

　　一是堅(jiān)持法制化、市場化原則，配合廣東省政府、相關(guān)部門和地方政府做好出險(xiǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)化解工作。

　　二是指導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確把握和執(zhí)行房地產(chǎn)金融審慎管理制度，保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放，滿足房地產(chǎn)市場合理融資需求。

　　三是出臺(tái)關(guān)于做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購金融服務(wù)的通知，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)以市場化方式支持風(fēng)險(xiǎn)化解和行業(yè)出清。

　　鄒瀾表示，在各方共同努力下，近期房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài)，市場預(yù)期穩(wěn)步改善。從數(shù)據(jù)上看，2021年末全國房地產(chǎn)貸款余額52.2萬億元，同比增長7.9%，增速比9月末提高了0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中四季度房地產(chǎn)貸款新增7734億元，同比多增2020億元，較去年三季度多增1578億元。

　　鄒瀾表示，下一步人民銀行將堅(jiān)決貫徹黨中央國務(wù)院決策部署，認(rèn)真落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照探索新發(fā)展模式的要求，全面落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性，穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。