龍元建設是國內領先的民營基礎設施投資和工程總包企業。對于公司而言，2021年面臨的挑戰主要來自系統環境和行業環境。公司積極調整經營策略，做好階段性的工作重心轉移，統籌抓好存量項目的管理，提升增量項目的質量，適當放緩投資節奏，提質增效，同時發力裝配式與光伏建筑一體化(BIPV)為新的增長極，實現可持續發展。

穩健發展 資產規模和營業收入均有增長

龍元建設作為長三角建筑市場最大的民營施工企業之一，在建筑施工領域經過四十多年的實踐，主營業務實現了由傳統施工建設向城市基礎設施及公共服務設施投資-建設-運營商的轉型升級，在產業布局、品牌、施工建設以及風控上都形成了全方位的競爭力。

2021年，面臨新冠疫情和“房住不炒”成為常態化的調控基調下，市場競爭也更加激烈。以龍元建設為代表的大型民營企業，機制更具活力，善于進行成本把控，具有決策效率高、適應能力強的優點，有能力承接中小型公共建筑和住宅項目，可以利用較好的市場口碑和細分施工領域優勢搶占市場先機。

公司深耕城市發展主賽道，致力于為政府提供覆蓋基礎設施和公共服務領域項目全生命周期的一站式專業服務，以及為各類投資人提供高品質的工程總包服務，積極探索光伏和鋼結構裝配式建筑領域新發展。通過不斷努力，公司總資產規模和歸屬于上市公司股東的凈資產規模不斷上升。

以傳統建筑施工板塊為例，2021年公司嚴控增量項目的質量，優化業務結構。公司提高民營房地產企業的項目篩選標準，主動放棄資金保障力度弱或項目付款條件不佳的項目，輕數量，重質量;積極參與非民營房地產企業和優質民營企業的項目;加強公開招投標市場的競爭，如學校、醫院、市政基礎設施建設類項目;重點拓展經濟發達地區的業務，如長三角、珠三角等經濟發達地區。同時，加強存量項目清欠力度，及時回籠資金。提升項目全過程管控水平。龍元建設緊緊把握住傳統建筑施工業務板塊，新承接項目 189.85 億元，非民營項目占比 53.60%，非房建類項目占比 28.10%。

通過各項業務的提質增效，公司2021年實現營業收入為195.48億元，同比增長9.9%。

公司表示，2021年公司并未承接新的基礎設施建設投資業務，而是以穩步有序推進 PPP 項目履約和加快政府回款效率作為核心任務。報告期實現 PPP 項目施工收入 32.97 億元，新增融資批復 30.94 億元，PPP 項目回款 30.17 億元，新增進入或部分進入運營期的項目共 12 個。公司綜合考慮市場環境及資金投出與投資回籠的平衡主動控制 PPP 項目施工節奏，PPP 項目貢獻的收入和利潤有所下滑。公告顯示，2021年公司歸母凈利潤6.67億元，同比減少17.51%。

公司作為民營建筑企業龍頭，在建筑施工業務、基礎設施建設投資業務、和鋼結構裝配式業務等領域居行業領先地位，連續榮登《財富》中國 500 強、中國承包商 80 強、浙江省民營企業百強、浙江省 AAA 級“守合同重信用”企業等榜單，榮獲魯班獎、國優獎、詹天佑獎、白玉蘭獎、錢江杯、中國安裝工程優質獎、水利工程優質(大禹)獎、鋼結構金獎等省級以上優質工程獎項800 多項, 同時獲得 AA 主體長期信用評級。

裝配式與光伏建筑一體化(BIPV)將成為公司的新的增長極

裝配式建筑是實現綠色環保型建筑的主要技術手段。不同于傳統建筑模式，裝配式建筑的大部分建筑構件由工廠制造，最后在項目地裝配完成，其在建筑品質、工期和節能環保等方面都具有顯著優勢，是最契合“碳中和”理念的建造方式。近年來，國家和地方密集出臺多項政策，裝配式建筑相關產業發展迅速。裝配式建筑產業鏈迅速完善，已具備較強的量產能力，行業呈現高景氣，裝配式建筑滲透率持續提升。

作為國家級裝配式建筑產業基地，2021年，公司裝配式業務從市場競標、產業合作、戰略產品開發三方面拓展市場，其中全年實現工程項目中標 8 項，中標合同額 11.79 億元;與 58 個產業合作地區和 8 個戰略合作客戶的拓展儲備未來訂單。報告期全年獲得授權專利 24 項，S 體系獲得 2021 年度上海市土木工程學會科技進步獎二等獎和浙江省建筑業行業協會科學技術創新成果三等獎，被評為上海市裝配式建筑研發與應用類示范項目。同時，S 體系成為業內首個通過住建部科技成果評估的完整鋼結構裝配式住宅體系和全國建設行業科技成果推廣項目。

住房和城鄉建設部印發的《“十四五”建筑節能與綠色建筑發展規劃》提出，到2025年，完成既有建筑節能改造面積3.5億平方米以上，建設超低能耗、近零能耗建筑0.5億平方米以上，裝配式建筑占當年城鎮新建建筑的比例達到30%，全國新增建筑太陽能光伏裝機容量0.5億千瓦以上，地熱能建筑應用面積1億平方米以上，城鎮建筑可再生能源替代率達到8%，建筑能耗中電力消費比例超過55%。

目前，公司已完成對 BIPV 的第一階段技術與市場調研，對當前行業的主流技術、能力及發展方向有了較為清晰的理解，并開始著手資源配置和整合，進入實質合作及研發階段。BIPV 技術與公司已具備的幕墻圍護技術、鋼結構技術等存在高度的技術共通性和配合協同性，龍元明筑 S 體系將在現有“結構系統”、“圍護系統”、“機電系統”和“內裝系統”四大系統的基礎上，納入新的“綠能”系統，此舉將為市場帶來具備綠色自供能、性能可靠、成本可接受的、與時俱進的新一代綠色建筑整體解決方案，并為公司業務帶來新的市場競爭優勢。

為順應建筑工業化、配合裝配式建筑和 BIPV 制造需要，公司裝配式建筑科技產業園已落子安徽省宣城市，一期占地 300 畝，預計達產后可服務長三角地區 100 萬平方的裝配式綠色建筑建設，年產值超 15 億元。公司將打造具備研發、生產、銷售 BIPV 產品以及具備綠色低碳建筑總承包和專業承包交付能力的綜合型綠色建筑企業，努力將綠色建筑業務板塊培育成為公司新的增長極。

2021年，龍元建設深耕城市發展主賽道，致力于為政府提供覆蓋基礎設施和公共服務領域項目全生命周期的一站式專業服務，以及為各類投資人提供高品質的工程總包服務，積極探索光伏和鋼結構裝配式建筑領域新發展，為推動城市高質量發展提供助力，實現公司的可持續發展。