在“雙碳”時(shí)代，如何實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)、推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展成為值得深入思考的問題。作為能耗和碳排放最多的行業(yè)之一，建筑業(yè)正探尋一條符合雙碳語境下的道路，即以裝配式建筑引領(lǐng)綠色建筑革新之路。

3月11日，住建部連發(fā)兩份發(fā)展規(guī)劃——《“十四五”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃》和《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》，對裝配式建筑提出了更為詳細(xì)的發(fā)展要求。

當(dāng)兩份規(guī)劃成為“十四五”時(shí)期建筑和建材行業(yè)發(fā)展的重要風(fēng)向標(biāo)時(shí)，不少企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)道發(fā)展、向政策看齊;然而真正能乘上政策東風(fēng)的，必然是早已看準(zhǔn)發(fā)展風(fēng)向率先布局的搶灘者。而美好置業(yè)正是搶灘者之一，其正以絕佳優(yōu)勢，成為行業(yè)進(jìn)入“雙碳語境”的前輩企業(yè)。

雙碳語境下的建筑發(fā)展，裝配式被數(shù)次寫入政策

正如雨果所說，建筑是用石頭寫成的史書。在這本人類歷史發(fā)展之書中，建筑是最為重要的那部分，不僅凝結(jié)著建筑風(fēng)格的變遷，還濃縮了建筑模式的不斷更迭;這些都成為了時(shí)代變革的印證。

邁入21世紀(jì)，在社會(huì)環(huán)保政策趨嚴(yán)、勞動(dòng)力越發(fā)緊缺以及技術(shù)突破式發(fā)展的多重背景下，建筑行業(yè)新的發(fā)展模式正加速形成。2013年以來，中央及地方政府持續(xù)出臺(tái)相關(guān)政策大力推廣裝配式建筑，我國建筑行業(yè)正式邁入以裝配式建筑為引領(lǐng)的綠色革命階段。

美好房屋智造江夏生產(chǎn)基地

如今，在全國雙碳大環(huán)境下，能耗較高、碳排放占比超過全國總量一半的建筑領(lǐng)域，更成為我國推進(jìn)“雙碳”工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

今年2月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，以15余次的超高頻率提及裝配式，再次掀起了裝配式建筑的熱潮。

而在3月11日，關(guān)于裝配式建筑的政策再被提及。住建部連發(fā)《“十四五”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃》和《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》兩份文件，更為明確地指出：到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到30%。

因此，當(dāng)前正值落實(shí)“雙碳”目標(biāo)的關(guān)鍵時(shí)期，裝配式建筑在政策的加持下已成為建筑熱、時(shí)代熱。

超前布局，美好置業(yè)“刷新”裝配式成功路徑

發(fā)展裝配式，是行業(yè)推進(jìn)的必然，也是企業(yè)謀求轉(zhuǎn)型出口的最優(yōu)選。數(shù)據(jù)顯示，目前我國裝配式建筑相關(guān)企業(yè)1.4萬余家。而在2021年，新增注冊企業(yè)更是達(dá)到2300余家，增速達(dá)19.7%。

然而，早在2013年裝配式建筑迎來發(fā)展風(fēng)口時(shí)，美好置業(yè)便以獨(dú)到眼光，開始自建PC構(gòu)件的現(xiàn)代化工廠，探索企業(yè)戰(zhàn)略升級的路徑，成為地產(chǎn)行業(yè)中率先進(jìn)軍裝配式建筑的企業(yè)。

2017年，國內(nèi)裝配式建筑的發(fā)展東風(fēng)吹遍全國土地。據(jù)了解，當(dāng)年海南、長沙、山東等地紛紛駛?cè)胙b配式建筑發(fā)展快車道，超20個(gè)省份裝配式建筑實(shí)現(xiàn)了0突破。同年，美好置業(yè)正式大規(guī)模引進(jìn)世界先進(jìn)的疊合剪力墻技術(shù)及德國艾巴維等專業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，在全國13個(gè)重點(diǎn)城市布局高智能化、全球領(lǐng)先的PC工廠。

自動(dòng)化生產(chǎn)線

2020年，在裝配式建筑領(lǐng)域有7年沉淀的美好置業(yè)再次提出了“全產(chǎn)業(yè)鏈房屋智造一體化模式”，建立從“規(guī)劃設(shè)計(jì)”到“拎包入住”的全價(jià)值鏈體系的房屋完整解決方案，并在全國各地專注打造“A級裝配式示范項(xiàng)目”。在落地的8個(gè)國標(biāo)A級裝配式建筑示范項(xiàng)目中，美好置業(yè)在重慶開發(fā)的“美好天賦項(xiàng)目”于2021年入選住建部全國七個(gè)裝配式智能建造試點(diǎn)項(xiàng)目之一。

裝配式示范項(xiàng)目

在“十四五”時(shí)期，綠色建筑、裝配式建筑成為建筑行業(yè)的關(guān)鍵詞，在裝配式模式成為企業(yè)轉(zhuǎn)型主路線時(shí)，也受到了資本市場的青睞。安信證券曾指出，建筑行業(yè)投資邏輯已經(jīng)從政策驅(qū)動(dòng)向基本面轉(zhuǎn)變，看好碳中和背景下裝配式建筑投資機(jī)會(huì)。而根據(jù)住建部的最新估算指標(biāo)顯示：在2024年多數(shù)PC裝配式結(jié)構(gòu)將會(huì)實(shí)現(xiàn)和現(xiàn)澆成本持平;且在2024年后，大多數(shù)類型的PC結(jié)構(gòu)將對現(xiàn)澆取得成本優(yōu)勢。這意味著，裝配式建筑模式將在未來很長時(shí)間內(nèi)成為資本市場關(guān)注及投資的寵兒。

未來，在裝配式建筑前景越發(fā)廣闊下，率先進(jìn)入“雙碳語境”、已實(shí)現(xiàn)了由傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)向以裝配式為核心的房屋智造跨越性發(fā)展的美好置業(yè)，將更好推進(jìn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、促進(jìn)“雙碳”目標(biāo)加速實(shí)現(xiàn)。