其中利潤部分高達總報價的45-55%,裝修業主在支付管理費的情況下,需要額外給裝修公司老板一份不菲的利潤.

而裝修相對于普通消費,具有剛性需求而消費頻次又極低的特點。再加上行業的特殊性:是由數百種小行業在短時間內相互協調配合形成的,從而導致消費者者想了解又無從下手.為了專業化解決裝修問題,最后只能尋找裝修公司,成倍的增加了裝修成本.在已經買房的高壓力基礎上,額外支付了一部分不必要的開支.

基于此現狀,「夢想家工程管理有限公司」聯合裝修市場眾多領軍型專家,一起設計出“裝修管家”這一創新家裝模式,力爭設計出最透明的家裝消費模式,打破家裝行業信息壁壘,將裝修消費的過程控制力交還給業主。通過信息透明、先裝后付、刨除利潤等服務特點,在提升消費者體驗度的情況下,遏制家裝行業的野蠻無序發展,避免家裝行業陷入誠信危機的旋渦。

為業主帶來自裝的付費方式、透明度、過程控制力的同時,在不增加業主額外開支的情況下,為業主提供裝修公司的服務品質和質保售后。結合家裝市場現狀,解決業主家裝的痛點以及家裝商家獲客難的問題。

“裝修管家”主要提供了以下服務模式,徹底突破了傳統的家裝行業的弊端.

(一)突破不交定金就無法深層溝通的障礙。

免費幫業主量房、規劃、設計。

(二)突破裝修只能賭良心的障礙。

根據設計方案列出施工項目清單,并為業主詳細講解每道工序的意義以及不同施工做法帶來的成本變化,打破信息壁壘。

(三)精準計算裝修工程的真實造價。

根據業主確定的設計方案和施工工序以及驗收標準,讓業主知道每分錢花在了哪里,就算找裝修公司裝修,也能按照統一的標準比較裝修公司的報價。(此造價只根據長興地區物價計算人工和材料)PS:根據長興家裝行業現行物價,以120平方戶型高端裝修為例,基礎施工(半包)含水電、防水、木工、泥工、漆工、電氣安裝,造價約為460-530元/平方之間,其中以460-480元/平方居多,超出480元/平方的比較少見(此均價默認為全屋中央空調、吊邊頂,不含戶型改造拆砌現澆及地暖找平等個性化項目,未含工地損耗,以120平方戶型計算,根據工程管理者的水平不同,每個工地施工過程有3000-5000元損耗較為常見,無經驗者自裝,損耗過萬也較常見。

(四)遠程可視化工地管理系統。

工地現場安裝監控設備,每個攝像監控區域收費400元(含設備、軟件及安裝),專業工程師每日遠程巡視工地施工情況,對隱患工藝及時危機預警,并遠程對講指導工人作業。同時在拆砌、水電、木工、漆工、電氣安裝5個階段竣工時,資深工程師現場指導驗收。

(五)自裝超市。(材料+人工)。

根據圖紙精確計算所有物料用量及人工,明確用量后,在自裝超市(電商平臺)上對物料進行選品并加入購物車,購物車所顯示的金額即為裝修所需的材料總金額。針對購物車中材料下單時,無需一次性付款。而是根據裝修節點,需要什么購買什么。當日下單,次日送達。

云管家將代業主根據裝修地址半徑進行五五組團,將業主需要的各種主材用量匯總,將零售轉變為集采,幫助業主召集各品牌供應商對裝修材料進行招標。云管家僅作為組織方,不參與材料選擇,不參與經濟往來,僅負責通知、聯絡,并在業主選擇時提供專業意見以供參考,在材料進場時進行驗收,確保供應商不會因為價格降低而將次品送入工地。

(六)工隊招標。(先裝修后付款)

匯聚同區域5-7戶待裝修業主體量,明確工藝以及驗收標準后,制作標書,向施工工隊發起招標。本服務不向業主額外收取費用,但會按照1元/平方的價格,向報名參與競標的工隊或裝飾公司收取費用。云管家僅作為組織方,不參與工隊選擇,不參與經濟往來,僅負責通知、聯絡,并在工隊負責人和業主溝通時,對虛假信息或過度包裝進行制止。云管家會根據中標工班組對業主的承諾幫業主撰寫合同,并派專人參與工地驗收。驗收通過后,業主按照約定向工隊支付工錢。

(七)設計招標。

云管家團隊有專業的資深室內設計師為業主提供服務,但如設計要求比較高,云管家擁有海量的獨立設計師資源,可幫助業主啟動設計招標。本項目不額外收取業主費用,但會按照1元/平方的價格向報名參與競標的設計師收取費用,云管家僅作為組織方,不參與工隊選擇,不參與經濟往來,僅負責通知、聯絡,并在設計師與業主溝通時,對虛假信息或過度包裝進行制止。云管家會根據中標設計師對業主的承諾幫業主撰寫合同,并派專人參與設計工作的驗收。

(八)物資流轉。

裝修中的物資如果獨自購買,天然就會產生損耗,比如每卷電線100米,最后1卷只用了20米,還剩80米退也退不掉,用也沒處用。云管家幫助同區域業主打破信息壁壘,實現業主之間的物資流轉,幫業主“變廢為寶”減少損耗。一般5-7戶業主物資流轉就可以省出一戶業主的裝修物資。

(九)為業主提供全程顧問并承擔質保售后責任。

家裝施工按照拆、砌、水電、防水、木工、泥工、漆工、電氣安裝八個工序由裝修管家進行驗收,驗收通過由裝修管家為業主開具質保憑證,業主拿到質保憑證后,將工錢直接支付給工人。