1月

　　1月6日，國辦印發《要素市場化配置綜合改革試點總體方案》，方案提出，持具備條件的試點地區在城市群或都市圈內開展戶籍準入年限同城化累計互認、居住證互通互認，試行以經常居住地登記戶口制度，實現基本公共服務常住地提供。

　　1月7日，國家稅務總局、自然資源部聯合印發《關于進一步深化信息共享便利不動產登記和辦稅的通知》要求，2022年底前，全國所有市縣稅務部門和自然資源主管部門應實現不動產登記涉稅業務的全流程信息實時共享。

　　1月11日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，會上住建部表示，“十四五”期間，40個重點城市初步計劃新增650萬套，將基本完成2000年底前建成的、約21.9萬個城鎮老舊小區的改造任務。

　　1月18日，發改委在新聞發布會上表示，去年個別高杠桿房地產企業因自身經營問題發生境外債違約事件，導致中資境外債市場房地產板塊出現短暫恐慌情緒，這屬于市場的自我調節，不會影響中資境外債市場的整體功能。

　　1月25日，住建部印發《“十四五”建筑業發展規劃》提出，以建設世界建造強國為目標，著力構建市場機制有效、質量安全可控、標準支撐有力、市場主體有活力的現代化建筑業發展體系。

　　1月26日，發改委官網消息，國家發展改革委商務部關于深圳建設中國特色社會主義先行示范區放寬市場準入若干特別措施的意見提出，鼓勵城中村實施規模化租賃改造。

　　1月26日，建發地產和招商蛇口兩家房地產企業分別在銀行間市場成功發行并購票據，有助于房企緩解流動性壓力。中國恒大召開了債權人投資者電話會議，會議指出目前中國恒大復工復產工作已取得一定成效，在債務重組工作方面，將爭取在未來6個月內提出初步重組方案。

　　2月

　　2月6日，恒大舉行了2022年保交樓新年開工動員大會。會上，許家印透露，今年要交樓約7000萬平米、60萬套的目標，這相當于恒大所有保交樓項目中有近50%要在年內完成交付。

　　2月8日，央行、銀保監會發布《關于保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理的通知》，明確保障性租賃住房項目有關貸款不納入房地產貸款集中度管理，鼓勵銀行業金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則，加大對保障性租賃住房發展的支持力度。

　　2月18日，發改委等十二部門印發促進工業經濟平穩增長的若干政策的通知，通知提出，要保障納入規劃的重大項目土地供應，支持產業用地實行“標準地”出讓，提高配置效率；鼓勵采用長期租賃、先租后讓、彈性年期供應等方式供應產業用地。

　　2月24日，國新辦舉行新聞發布會，會上，住建部部長王蒙徽表示，今年要保持房地產市場平穩運行，保持調控政策的連續性和穩定性，增強調控政策的精準性協調性。

　　3月

　　3月2日，國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，銀保監會主席郭樹清表示，2021年重點領域金融風險持續得到控制，房地產泡沫化、金融化勢頭得到扭轉。

　　3月5日，國務院總理李克強作政府工作報告，報告提出要繼續保障好群眾住房需求，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。探索新的發展模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設。支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。穩地價、穩房價、穩預期，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

　　3月5日，2022年國民經濟和社會發展計劃草案的報告指出，推動房地產市場平穩發展。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策做好房地產調控，穩地價、穩房價、穩預期。

　　3月14日，財政部、住房城鄉建設部印發《中央財政城鎮保障性安居工程補助資金管理辦法》。《辦法》明確，補助資金支持范圍包括：租賃住房保障、城鎮老舊小區改造、城市棚戶區改造。

　　3月16日，國務院金融委召開專題會議，會議指出，關于房地產企業，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施。

　　3月16日，財政部表示，綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。

　　3月17日，發改委印發《2022年新型城鎮化和城鄉融合發展重點任務》，提出持續深化戶籍制度改革，城區常住人口300萬以下城市落實全面取消落戶限制政策。

　　4月

　　4月1日，世茂集團、佳兆業集團、中國奧園、奧園健康、花樣年控股、彩生活、融創中國、陽光100中國、當代置業在香港暫停交易，此前均發布公告稱將延遲披露2021年全年業績。

　　4月11日，證監會等三部門發布《關于進一步支持上市公司健康發展的通知》，支持民營房企發債融資，部分房企正按要求上報發債計劃。

　　4月19日，人民銀行、銀保監會聯合召開金融支持實體經濟座談會，會議強調，金融機構要按照市場化、法治化原則，做好重點房地產企業風險處置項目并購的金融服務。要及時優化信貸政策，靈活調整受疫情影響人群個人住房貸款還款計劃。

　　4月22日，銀保監會黨委召開會議，會議指出房地產方面，要持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地產長效機制，支持改善和剛性住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展。

　　4月25日，國務院辦公廳印發《關于進一步釋放消費潛力促進消費持續恢復的意見》要求，完善長租房政策，擴大保障性租賃住房供給。支持繳存人提取住房公積金用于租賃住房，繼續支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。

　　5月

　　5月4日，證監會召開專題會議，指出要積極支持房地產企業債券融資，研究拓寬基礎設施REITs試點范圍，適時出臺更多支持實體企業發展的政策措施。

　　5月5日，深交所發布關于支持實體經濟若干措施的通知。通知提出，支持房地產企業合理融資需求，支持市場主體增持回購。

　　5月13日，銀保監會發布關于銀行業保險業支持城市建設和治理的指導意見。其中提到，探索房地產發展新模式，堅持租購并舉，加快發展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。

　　5月20日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，一年期LPR維持3.70%不變；五年期LPR下調至4.45%，此前為4.6%。此前商住房首套貸款利率下限調整為不低于相應期限LPR減20個基點（原為不低于LPR），加之本次五年期LPR下調15個基點，首套房貸利率已低至4.25%，創下近十年來的利率水平低點。

　　5月24日，住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行發布關于實施住房公積金階段性支持政策的通知。受新冠肺炎疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。

　　6月

　　6月20日，中國恒大港交所公告稱，預計將在7月底宣布初步重組計劃；恒大物業的質押擔保獨立調查正在積極進行中，現階段尚未能確定預期完成獨立調查的時間。本公司股份將繼續暫停買賣，直至另行通知。28日，中國恒大被提出清盤呈請，涉及公司的財務義務金額為8.625億港元。恒大預期該呈請將不會影響公司的重組計劃或時間表。

　　6月21日，中房協發布關于召開“房地產紓困項目與金融機構對接商洽會”的通知。通知顯示，為貫徹國務院扎實穩住經濟的一覽子政策措施，盡力解決房地產項目紓困過程中的急迫困難，中國房地產業協會與浙江省房地產業協會商定，7月將在杭州召開紓困會議。

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