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以“數字化”引領“精細化”,這就是創富港營利雙增的秘訣
2023/2/27 18:20:48 來源:搜狐網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示:創富港的高出租率,也是其“高效率、低成本”企業理念的體現。從門店出租率來看,除2020年外,創富港全店綜合出租率均為90%以上,2021年創富港逆勢增長,全店綜合出租率達94.65%。營收與利潤的雙向增長,一直是企業發展的難題。縱觀聯合辦公行業,為什么只有創富港持續多年實現營收凈利雙增長?數據顯示,2022年上半年,創富港營業總收入達3.41億元,同比增長9.66%,凈利潤2221萬元,同比增長了45.32%。將時間拉長到近幾年看,2018年至今創富港營收持續增長,營收同比增長幅度較為穩定,平均增長率17.51%,是業內唯一一個持續多年正向盈利的企業。
即便在2020年疫情沖擊下,創富港也取得了營業收入5.88億元,經營性現金流1.2億元,凈利近4000萬元的成績。
回看創富港14年的成長歷程,創富港的盈利密碼不止科技賦能和精細化運營這兩大法寶,還有其“高效率、低成本”的發展特色。
在IT技術的加持下,創富港在每個環節能夠實現效益提升20%。無論是選址、設計、裝修,還是開店、營銷,都可以通過創富港自主研發的BCMS管理平臺實時跟進,數據一覽無遺。
例如BCMS管理平臺上的拓盤測評模型,它不僅能夠精準測算項目盈利水平,通過空間分割模型實現空間效益最大化,還可以建立選址大數據庫統一管理看盤信息,并利用開店跟進模型進一步提效降本。可以看出,僅通過這一項管理功能,創富港就在一定程度上實現了投資和成本的極致把控。
創富港的高出租率,也是其“高效率、低成本”企業理念的體現。從門店出租率來看,除2020年外,創富港全店綜合出租率均為90%以上,2021年創富港逆勢增長,全店綜合出租率達94.65%。
出租率對于聯合辦公行業來說是重中之重,但卻十分考驗企業的運營能力和經驗。“選址差,銷售收入差20%;設計差,銷售收入又差20%;每一個細節差一點都可以要企業的命”,創富港創始人、董事長薛春強調,每一個細節都不能差,團隊、快速營銷和保持滿租的能力缺一不可。
因此,創富港不僅始終錨定核心城市、核心區域,在物業的地址、空間設計、營銷方面有著極其詳細的把控,對于員工的出租率也有嚴格遵循的考核要求,使得創富港的出租率始終保證維持在90%以上,遠高于同行70%的標準。
對創富港而言,未來企業將繼續夯實數字化力量,進而幫助進一步精細化運營,打造成為以“品質【空間】、專業【服務】、互助【社群】”為核心的一站式創業創新服務平臺領導者。
截至2022年12月,創富港聯合辦公空間遍布全國9大城市,已在北京、上海、廣州、深圳、杭州、寧波、成都、長沙、香港設立250+空間。運營空間面積超35萬平方米,員工規模1000+人,累計服務企業數超30萬家。
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