目前房地產調控寬松基調已定，各地均陸續出臺房地產利好政策，支持引導行業健康發展。中央層面：政治局會議定調，金融端三支箭落地，至此需求端支持性政策獲得實質性落地。

7月24日中央政治局會議為房地產行業定調，明確指出我國房地產市場供求關系已發生重大變化，要適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。7月27日住建部部長倪虹指出降低首套首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、認房不認貸三大政策方向。與此同時各部委頻頻表態、一線城市先后發聲，釋放了積極的信號。8月31日金融端三支箭出臺，首先是不再區分限購和不限購城市，統一全國首套和二套的商貸最低首付比例下限分別為20%和30%;其次將二套房貸款利率下限從過去LPR“加60個基點”變為“加20個基點”;再次9月25日起存量首套商貸的借款人可向金融機構申請發放新貸款置換存量貸款。

地方層面：繼7月24日中央政治局會議奠定政策放松基調，住建部長指明政策方向后，各地加快政策出臺頻次、加大政策支持力度。根據中指院，2023年前三季度全國有超200省市(縣)出臺政策超400條，其中7月以來各地政策優化頻次呈上升態勢，9月單月政策出臺頻次共90條，創去年四季度以來單月最高水平。