城市更新筑巢引鳳，老舊片區蝶變發展高地

作為經開區創業起點的郭徐嶺片區，曾因30余年變遷面臨房屋老化、配套滯后等困境，成為制約營商環境的“堵點”。2024年，該片區納入全國首批城中村改造計劃后，沌陽街道以“不勝不休”的韌勁打造改造樣板，為區域發展騰挪空間。

街道創新建立“區級統籌、部門協同、街道沖鋒”三級架構，成立臨時黨支部凝聚264名黨員力量，通過7輪“掃樓式”走訪、70余場宣講會實現政策全覆蓋，推動群眾從“要我拆”向“我要拆”轉變，180天達成97%簽約率的突破性進展。在安置保障上，推行“商品房實物安置+房票安置”雙軌模式，協調1100余套優質現房作為過渡房源，2440套商品房標準還建房將于明年底交付，讓群眾安心的同時，有效盤活周邊存量房源。

同步推進的還有基礎設施升級。沌陽大道、神龍大道改造加速落地，給排水管網系統整治啟動，軌道交通3號線二期增設站點，洪山未來學校、經開區三中擴容提質等配套陸續規劃，1200畝騰出地塊將打造集商業、教育、醫療于一體的產城融合區，為企業入駐筑牢硬件支撐。這種“改造一片、盤活一片”的模式，正是武漢城市更新“產業功能重塑”的生動實踐。

環境整治擦亮底色，共建共享優化營商生態

“以前亂搭亂建影響生意，現在街面整潔了，顧客也多了!”碧湖新村商戶的感慨，道出了環境整治帶來的看得見變化。11月以來，街道聯合紅色物業、改制公司等60余人開展專項行動，重點整治亂搭亂建、毀綠種菜等問題，通過“宣傳引導+群眾監督”建立長效機制，讓社區環境從“突擊整治”轉向“常態保持”。

這一舉措并非個例，在神龍大道蔡家市場周邊，沌陽街道曾面對“260個馬路攤占道經營”的治理難題，通過“道路改造+便民市場建設”一體化推進，實現“擁堵消失、營業額上漲20%、投訴下降95%”的多重成效。從社區到商圈，街道以“繡花功夫”治環境，既擦亮了“宜居沌陽”的名片，更通過規范經營秩序、提升區域形象，為小微企業成長和商業業態集聚創造了良好條件。

土地開發精準賦能，盤活資源夯實發展根基

土地資源是營商環境的核心要素。針對轄區土地利用效率不足的問題，沌陽街道近期密集開展調研行動。11月以來，沌陽街道主要負責人、經開區領導先后兩次赴薛峰工貿公司，圍繞土地開發、企業發展等議題座談研判，實地考察地塊現狀，為政策制定與項目落地夯實基礎。此舉精準契合武漢市低效用地再開發試點要求。作為43個全國試點城市之一，武漢正推動“布局散亂、利用粗放”的土地提質增效。沌陽街道通過“實地調研摸清底數、政企聯動破解難題”的方式，未來將推動薛峰等片區土地與后官湖總部聚集區規劃銜接，為后續精準制定政策、推進土地開發項目夯實基礎。

好環境既是民生福祉，更是發展競爭力。從郭徐嶺的“舊貌換新顏”，到碧湖新村的“潔凈宜居”，再到薛峰土地的“潛力釋放”，武漢經開區沌陽街道以三項行動為抓手，將民生改善與營商環境優化深度融，持續深化改革創新，讓產城融合的活力在“中國車谷”起點持續迸發。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播更多信息之目的，如有侵權行為，請第一時間聯系我們修改或刪除，多謝。