2013年5月100個城市的住宅平均價格自2012年6月起連續第12個月環比上漲，漲幅較上月縮小0.19個百分點;同比連續第6個月上漲，漲幅擴大至6.90%。

　　5月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10180元/平方米，環比4月上漲0.81%。其中，77個城市環比上漲，22個城市環比下跌，1個城市與上月持平。

　　與上月相比，本月價格環比下跌的城市個數減少2個，其中跌幅在1%以上的有4個;本月環比上漲的城市比上月增加1個，其中漲幅在1%(含1%)以上的有43個，較上月增加3個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年5月相比上漲6.90%，漲幅相對上月擴大1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17202元/平方米，環比上月上漲1.05%，與上年同期相比上漲9.68%。另外，按100個城市住宅價格的中位數計算，全國住宅價格中位數為7066元/平方米，環比上月上漲1.42%。

　　進入5月以來，隨著“國五條”、限價等調控政策的逐步落實，開發企業推盤積極性有所下降，部分購房者觀望情緒漸起，多個城市住宅成交量相比上月繼續下降，傳統“紅五月”成色不足，在政策效果繼續釋放和成交量走低雙重影響下，全國房價漲幅在本月繼續縮小。