今年湖北省房地產開發投資在國家宏觀調控政策的影響下，房地產市場受到一定程度上的沖擊，增長速度低于上年。1-9月，湖北省累計完成房地產開發投資2296.51億元，同比增長29.8%。除房地產開發投資外，湖北基礎設施投資亦呈逐步走高態勢。上半年全省完成基礎設施投資2309.73億元，增長33.8%，高于上年同期的2.5%。

據了解，湖北省“十二五”目標是，到2017年，湖北省生產總值突破4萬億元，比2010年翻一番以上，全社會固定資產投資突破3萬億元，主要經濟指標在全國的位次進一步前移。

（數據來源：湖北省統計局）

二、行業概況

湖北省混凝土行業概況

據不完全統計，截止2013年9月，湖北預拌混凝土拌站數量達407家，較2012年新增62家。根據湖北省散裝辦公布的數據顯示，全省1-9月預拌混凝土累計總產量達3615.23萬方，較2012年同期增長15.19%。今年全省預拌混凝土供應量計劃完成5000萬方，現已完成計劃總進度的72.3%。

近年來，隨著社會經濟和基礎建設的加快發展，湖北省對混凝土的需求量逐步增大，而隨著全省高速公路、普通公路、港航、站場建設投資進入快速增長期，也勢必會拉動混凝土市場需求。

預拌混凝土及水泥價格走勢淺析

今年前三季，湖北混凝土市場價格走勢較為平穩，根據統計數據顯示，截止10月31日，武漢地區混凝土市場實際報價330元/方，黃石地區混凝土市場指導價345元/方，實際成交價315元/方，較上月略有下調。另據中國混凝土網調查了解，11月湖北混凝土市場價格將有所上調，隨著下半年建設速度加快，新開工項目的不斷推進，以及鐵路追加固定資產投資和房地產融資放松，都將改善湖北混凝土市場需求。

水泥方面，進入秋季以來，湖北水泥市場價格持續上漲。10月中旬，湖北武漢及鄂東地區水泥價格上漲30-50元/噸，上漲的主要原因是10月份以來天氣好轉，下游需求恢復，企業出貨量提升了20-30%。截止10月最后一周，湖北水泥市場成交價格為360元/噸，較上個月上漲40元/噸。由于之前在建項目施工緩慢，進入四季度后趕工期工程將增多，需求集中釋放特征明顯，在需求向好的狀況下，未來水泥價格仍有繼續提升的動力。

2012-2013年湖北省C30混凝土與PO42.5散裝水泥價格走勢

區域行業內主要存在問題

1.現場違規操作現象屢禁不止。由于受到國家宏觀調控政策的影響，今年湖北省房產開發項目和工業企業建設項目受資金的制約，部分建設單位為節約成本，違規現場攪拌混凝土。另一方面，有些建設單位履行質量安全責任不到位，施工現場安全隱患排查不力。針對這些問題，相關部門應加強“禁現”巡查力度，發現有違規現場攪拌的，立即予以制止，并責令施工現場限期拆除設備。必須要通過進一步加強預拌商砼的質量管理，促使商砼行業有序發展，確保預拌商砼質量安全，杜絕工程事故的發生。

2.市場不正當競爭，產品質量參差不齊。隨著湖北混凝土市場呈現出快速發展之勢，市場上的不正當競爭行為也漸漸凸顯，甚至出現個別企業虛報瞞報產量的現象。加上今年受房地產市場的打壓，市場供大于求的矛盾日顯突出，有些企業因打價格戰而偷工減料壓縮成本、導致產品質量下降。對此，監管部門應積極采取有效措施，加強監督，強化預拌混凝土生產和使用過程管理，堅決遏制生產和使用不合格預拌混凝土的違法違規行為，將企業產品生產配方納入監控范圍，實現產品產量和質量的全方位監管。

2013年1-9月湖北省混凝土攪拌站分布及產量

2007-2015年湖北省混凝土產量走勢及預測

三、區域情況

湖北省2008-2015年分城市歷年產量及預測（單位：萬立方米）

1.武漢市

武漢是湖北省省會，國家區域中心城市，是內陸最大的水陸空交通樞紐。根據中國混凝土網的統計，2013年武漢共有混凝土拌站160家，較2012年新增17家。今年前三季，武漢市混凝土總產量達1395萬方，較2012年同期同比增長2.5%。

根據2012年提出的“城建攻堅”五年行動計劃，今年武漢基建投資較去年翻一番，對于混凝土的需求也將出現強勢增長。今年武漢市在城市基礎設施建設上投資將超過1300億元，武漢有望今年就邁入萬億GDP俱樂部的陣營。今年武漢市將有11個重大建設項目竣工，另外還將開工建設25個重大項目。武漢目前包括軌道交通、道路改造、重點商圈建設等各類城建計劃在內的城建規劃已預期至2017年，將給混凝土市場提供持續增長的動力。

2.襄陽市

襄陽市屬鄂西北區域中心城市、漢江流域核心城市。全市目前共有混凝土拌站29家，今年前三季全市混凝土總產量達365.74萬方，較2012年同期同比增長32%。

“十二五”是湖北襄陽市發展綠色建筑的重要歷史機遇期，襄陽市城建委制訂了發展綠色建筑的主要目標，到2015年末，全市20%的城鎮新建建筑達到綠色建筑標準要求。襄陽市將積極發展綠色生態新區，切實提高綠色建筑在新建建筑中的比重。今年上半年，襄陽中心城區和各縣（市）區城區新建建筑全面實現“禁止現場攪拌混凝土”、“禁止生產使用實心粘土磚”，中心城區新型墻體材料應用率達到90%以上。

3.黃石市

黃石位于湖北省東南部，長江中游南岸，也是國務院批準的沿江開放城市，更享有“水泥故鄉”之稱。近年來，隨著社會經濟和基礎建設的加快發展，湖北省黃石市對混凝土的需求量逐步增大，行業呈現出快速發展之勢。目前黃石市共有混凝土拌站14家，較去年新增3家。今年1-9月黃石市混凝土總產量達204.44萬方，較2012年同期同比增長20.61%。

目前，黃石市中心城區混凝土“禁現”率達到100%，大冶市和陽新縣“禁現”率在逐年上升。預拌混凝土甚至發展輻射到大冶市和陽新縣鄉鎮建設工程。從2006年9月起，黃石市明文禁止在城區進行現場攪拌混凝土，隨后，大力推廣十大建筑新技術之一的預拌混凝土技術，其不僅創造了良好的企業和社會經濟效益，而且為全市節能減排，保護環境，改善市容市貌，提高建筑工程工期和質量起到了積極作用。

4.十堰市

十堰市位于湖北西北部，是鄂、豫、陜、渝毗鄰地區唯一的區域性中心城市。2013年上半年，十堰建材工業經濟成效明顯，呈持續、快速增長態勢。全十堰市水泥、預拌混凝土（砂漿）、墻體材料等行業共完成建材工業總產值23.02億元，同比增長23.2%。預拌混凝土行業更是發展勢頭強勁，全市目前共有混凝土拌站20家，今年1-9月全市混凝土總產量達207.09萬方，較2012年同期同比增長27.78%。

今年10月8日起，十堰市將執行新的預拌混凝土、砂漿管理辦法，該《管理辦法》的實施將進一步加強該市建筑節能管理，加快推廣使用預拌混凝土和預拌砂漿工作，減少城市噪聲和粉塵污染，改善城市環境，確保建設工程質量，在推進建筑業技術進步方面發揮積極的作用。

四、湖北省重點企業

華新水泥股份有限公司始創于1907年，是我國水泥行業最早的企業之一。近年來，公司圍繞水泥業，通過上下游一體化發展，增加了商品混凝土、骨料及其他建材制品的制造、銷售。

今年10月19日，公司發布了前三季度業績報告，報告期內，公司前三季度實現營業收入105.90億元，同比增長20.1%；歸屬上市公司股東凈利潤為5.58億元，同比增長130.8%。三季度公司在水泥價格明顯下滑的情況下仍然保持了毛利率上升的態勢。今年公司計劃銷售水泥及商品熟料4816萬噸，將較2012年增長約14%；混凝土銷量663萬方，增長約82%。截止2012年，公司商品混凝土生產能力已達1500萬方。

華新水泥營業收入走勢

中建商品混凝土有限公司是以生產預拌商品混凝土為主的公司，隸屬于中國建筑工程總公司。2013年，公司與中國建筑旗下新疆西部建設、貴州中建雙元、湖南中建五局混凝土、天津中建新紀元、山東建澤等五家混凝土單位完成資產重組，成為國內最大的商砼上市公司和唯一全國布局的商砼企業——中建西部建設股份有限公司的重要成員單位。

公司現混凝土總產能達到2000萬方，目前在湖北省共設有11個混凝土拌站。目前，公司以武漢為中心，成立了華中、成都、天津、西安、福州和沈陽六大分公司，輻射華中、西南、華北、華東、西北、東北等區域，業務覆蓋全國十余個主要省市，占領市場制高點，并成功進軍海外（阿爾及利亞）。

五、相關行業

混凝土外加劑企業

今年1-9月，國內減水劑市場一直維持弱勢運行，雖上游工業萘市場出現一貨難求的景象，導致價格一路上揚，但減水劑市場并未受提振，主要原因還在于下游需求未有好轉，減水劑企業大多面臨利潤不佳的局面，整體開工率偏低。去年9月份，隨著上游工業萘市場出現一波強勢反彈，減水劑受原料硬性拉漲這一助推因素影響一度勢氣大漲，價格突破2000元/噸，但隨著終端市場持續低迷的影響，之后便再無起色，今年前三季價格多維持1700-1800元/噸。

10月份，湖北地區萘系減水劑受到原料工業萘方面影響，減水劑略有小幅提價，截止10月底萘系高效低濃（水劑）減水劑市場價格多在1800-2000元/噸之間。

2012-2013湖北省萘系高效地弄（水劑）減水劑市場價格走勢（元/噸）

格瑞林建材科技股份有限公司是一家專業從事混凝土外加劑研發、生產、銷售及技術服務的高新技術企業，近年來，公司堅持走產學研一體化道路，綜合實力逐步增強。目前公司聚羧酸高效減水劑的年產能達到15萬噸。

六、展望

近年來，隨著湖北省區域性中心城市建設的不斷推進，商品混凝土的市場需求快速增長。而自今年3月份開始，湖北省公路水路建設投資呈現明顯上升態勢，5月份高速公路、普通公路、港航、站場建設投資進入快速增長期。進入8月份，通過“項目開工月”推動49個項目集中開工，總投資達127億元，掀起了新一輪建設高潮，有力拉動了混凝土市場需求增長。隨著各類建設項目的全面發力，預計湖北省2013年全年混凝土總產量有望突破6000萬方。

公司圍繞混凝土材料領域開展研究和開發工作，在混凝土外加劑、礦物摻合料、高性能混凝土的研制與應用、混凝土修復、混凝土變形開裂性能以及混凝土耐久性評估與壽命預測等方面開展了大量研究，取得了顯著成效，已獲批（申請）發明專利2項。公司力爭在五年內將格瑞林打造成“年產值20億元，年利稅3億元”、國內一流的具有可持續發展能力的現代化混凝土減水劑企業。

武漢蘇博新型建材有限公司是一家專業生產和經營混凝土外加劑產品及相關建材產品的企業，主要從事混凝土外加劑的研究、開發、生產和服務，是中國建材聯合會混凝土外加劑分會、湖北省建設工程檢測協會和武漢市混凝土協會等三個行業協會常務理事單位及中國硅酸鹽學會混凝土與水泥制品分會理事單位。

發展至今，公司已具有13萬噸萘系、氨基磺酸系、脂肪族高效減水劑、10萬噸聚羧酸系減水劑及2萬噸干粉砂漿等產品的生產能力。公司現擁有30條現代化混凝土外加劑生產線，此外還有3000噸氨基減水劑、3000噸脂肪族減水劑、30000噸膨脹劑、10000噸防水劑、防凍劑、高強灌漿料等產品的生產能力。