中國指數研究院12月22日發布《中國主要城市房地產市場交易情報51期》，CREIS中指數據顯示，第51周監測的40個城市累計成交面積繼續回升，環比上升11.8%。其中26個城市成交環比上漲，占監測重點城市逾6成；累計成交面積與去年同期相比增長19.8%，同比上升城市為25個。

一．新政要聞

住建部：明年新建保障房700萬套保房地產市場平穩

12月19日，住房和城鄉建設部部長陳政高在全國住房城鄉建設工作會議上表示，2015年要準確把握房地產市場運行中出現的新情況、新問題，積極應對，促進房地產市場平穩運行，同時明確明年將新開工建設保障性安居工程700萬套，基本建成480萬套。近日，住建部下發通知，要求各省、自治區3年內完成公積金基礎數據標準化。

武漢、長沙、南昌、合肥明年公積金貸款異地互認

12月18日下午，武漢住房公積金中心透露稱，2015年1月1日起，長江中游城市群省會四城市，即武漢、長沙、南昌、合肥四地的住房公積金繳存將實行異地互認和轉移接續。根據規定，職工異地購房可提取公積金。職工及配偶未使用住房公積金貸款的，可以在繳存地提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，用于購買戶籍地首套自住住房或償還商業住房貸款。

南昌二手房交易計稅評估值明年起下浮10%

近日，南昌市下發《南昌市地方稅務局關于調整南昌市城區存量住房交易計稅價格評估系統評估值下浮比例的公告》。根據公告，自2015年1月1日起，南昌市城區存量住房交易計稅價格評估系統評估值下浮比例調整為10%。

廣州擬規定天河商務區應優先保障產業發展用地

12月16日，廣州市法制辦發布《廣州市天河中央商務區管理辦法》。辦法提出，天河區政府設立天河中央商務區管理委員會。在政策方面，鼓勵天河中央商務區在營造法治化國際化營商環境方面先行先試，并可優先試行廣州市政府的制度創新。

《辦法》還提出，廣州市國土主管部門應當將天河中央商務區產業用地納入年度土地供應計劃，按照天河中央商務區產業規劃合理設定出讓條件，優先保障產業發展用地，可以采取設立競買條件、帶規劃方案出讓等方式公開出讓。

【中指觀點】

政策效果的蔓延，使得樓市進入“暖冬”，市場升溫明顯，加之近期對于未來樓市普遍持看漲態度，使得購房者購房意愿漸濃。本周成交繼續回升，然而雙節臨近，房企積極推盤，致使庫存再度高企，去庫存任務仍然嚴峻。