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“直系親屬間房產過戶可自由定價”應預防道德風險
2015/1/9 11:58:22 來源:中國產業發展研究網 【字體:大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關閉】
核心提示: 網上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產過戶稅費減少”是否確有其事?記者走訪鄭州市房管、稅務部門發現,鄭州直系親屬房產過戶時,交易價格可以自己決定。換言之,直系親網上傳得沸沸揚揚的“鄭州直系親屬房產過戶稅費減少”是否確有其事?記者走訪鄭州市房管、稅務部門發現,鄭州直系親屬房產過戶時,交易價格可以自己決定。換言之,直系親屬房產過戶產生的稅費可以減少。稅務部門工作人員算了一筆賬,鄭州一套92平米左右的房子由父母過戶給子女,如今只需交幾十元,可以少交近9萬的稅。
按照鄭州市的房產定價新政來算的話,直系親屬之間房產過戶可以自由定價,預示著以前需要數萬元的過戶稅費,如今最低只需幾十元。這對于有直系親屬過戶需求的人來講,自然是利好的消息。不過,此項新政潛藏著道德風險。
當下,高居不下的房價已經讓民眾的消費觀念和價值觀發生了變化,部分人為了房子不惜悖逆道德和法律,比如“假離婚”案例就層出不窮,其目的就是為了避稅。由此,可以預見的是,鄭州市房產定價新政也可能會誘發道德風險,按照有關工作人員的解釋,直系親屬包括父母、子女、配偶、祖孫、兄弟姐妹。這就不排除,部分人為了少繳稅而搞“假結婚”,甚至通過各種途徑,不惜違背人倫而達到轉移房產的目的。
如果這些道德風險真的發生了,這無疑會對人們的價值觀、道德觀再次產生負面影響。一些人為達到某種個人目的,手段可以無所不用其極,這讓我們驚出一身冷汗:神圣的人倫都可以被拿來做交換,這世界上還有什么不為利益所動的事情嗎?
一項政策會引發諸多社會連鎖問題,特別是民眾可以用非常手段“化解”政策,更應引起社會各界和政策制定者的思考:這些的道德風險,動搖的不僅僅是基本的人倫,還有公眾對公共政策的尊重與信賴。
政府是公序良俗的維護者,面對如此明顯的漏洞,政府理應在出臺相關政策之前做好預防。推而廣之地講,政府制定各類政策之前就應該明白,一種好的制度可以使壞人不得不做好事,而一種壞的制度也會逼好人去做壞事。
直系親屬之間過戶房產到底該不該繳稅,也許不是沒有討論價值,但可以肯定的是,必須通過嚴格的立法的途徑加以解決,而是任意出臺一些不十分嚴謹的“新規”。如此做法顯得輕佻,不值得點贊,反需予以糾偏,使其回歸到法律的軌道上來。鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播更多信息之目的,如有侵權行為,請第一時間聯系我們修改或刪除,郵箱:[email protected]。 -
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