1月9日，前海升級(jí)自貿(mào)區(qū)后將迎來(lái)首次土地拍賣(mài)。深圳土地房產(chǎn)交易中心網(wǎng)站顯示，前海深港合作區(qū)七單元1街坊的T102-0255地塊將在今日下午15:00掛牌出讓。

出讓宗地信息（來(lái)源：深圳土地房產(chǎn)交易中心）

　　2015年前海首拍起始樓面地價(jià)達(dá)16153.8元/平

　　時(shí)隔4個(gè)月后，前海再度推出一宗商業(yè)用地，這是繼2014年連推8宗“定制用地”后，又一宗對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格有較多限制的土地，且這次前海的目標(biāo)依然是港資企業(yè)。

　　據(jù)悉，T102-0255宗地位于前海深港合作區(qū)七單元1街坊，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，使用年限為40年。該宗地的土地面積為32485.15平方米，建筑面積為195000平方米，掛牌起始價(jià)達(dá)31.5億元，折合樓面地價(jià)為16153.8元/平，與去年8月“定制用地”的起拍均價(jià)相差無(wú)幾,但相較于全市11315元/平的樓面均價(jià)依舊高出43%，而這還僅僅是相對(duì)于起始價(jià)的差距。

T102-0255位置示意圖