中國房企總體薪酬¹水平和激勵特征

從總體薪酬看，2013年137家²上市房企薪酬總額為585.3億元，同比上升23%。總體來看，中小房企薪酬總額漲幅分化大、管理成本管控欠佳。

1、中小房企薪酬漲幅分化大

薪酬總額³的漲跌情況很好地反映了企業員工薪酬待遇的變化。137家樣本數據顯示，中國上市房企平均薪酬總額漲幅為23%。2013年，員工總薪酬水平延續了去年上漲的態勢。

從2013年上市房企薪酬總額漲幅榜看，前TOP10中，榜單中大、中、小型企業齊聚一堂，業績高增長房企基本都進入榜單。薪酬總額漲幅后TOP10中，入榜企業多為中小型企業，平均跌幅為24%，薪酬下降與企業經營業績下滑高度關聯。

　　注1：《中國房地產企業薪酬報告》分為“中國房地產企業總體的薪酬水平和激勵特征”、“中國房地產企業分崗位的薪酬水平和激勵特征”兩個層次，總體薪酬數據來源于A股和H股上市房企的年報，分崗位薪酬數據來源于克而瑞調研。
注2：包括97家A股房企和40家H股房企。
注3：《中國房地產企業薪酬報告》遵循簡潔性原則，將企業財報中的企業“應付職工薪酬”的“本期減少”作為企業薪酬總額（其中港股企業以員工福利開支總額作為薪酬總額）。