本月，北京房貸市場再次呈現(xiàn)明顯放松的跡象。融360監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，北京首套房優(yōu)惠利率在9折以下的銀行由上個月的5家驟增至12家，其中匯豐銀行利率下調(diào)至8.6折，為目前北京最低利率，此外，還有10家銀行提供8.8折利率及1家銀行提供8.88折利率。

　　“3.30”新政下發(fā)后，北京各大銀行陸續(xù)落實(shí)新政，但是二套房首付并未統(tǒng)一下調(diào)至4成。融360統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本月北京共有18家銀行下調(diào)了二套房首付成數(shù)，其中有13家下調(diào)至5成，3家下調(diào)至4成，2家下調(diào)至6成。目前首付5成為主流的二套房貸款政策。

　　融360認(rèn)為，近期的降準(zhǔn)將使北京房貸市場進(jìn)一步寬松，首套房9折以下利率還將增加，而二套房首付成數(shù)有望下調(diào)至以4成為主流。