中國產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng)訊：據(jù)天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，天津市將自5月25日起對個人住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，其中首套房公積金貸款比例低至20%，二套房低至30%；住房公積金貸款額度也大幅提高，最高限額上調(diào)至60萬。

調(diào)整全文如下：

降低首付款比例。職工家庭購買首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購房價款的20%。天津市原政策是，職工家庭購買建筑面積90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90平方米以上為30%；購買第二套及其他符合天津市購房條件自有住房的，首付款比例由不低于購房價款的50%調(diào)整為不低于30%。

提高貸款最高限額。職工本人申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬元。天津市原政策是，職工本人申請公積金貸款，貸款最高限額為40萬元，職工正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，最高限額為50萬元；職工及配偶雙方共同申請公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬元。天津市原政策是，職工及配偶共同申請公積金貸款，最高限額為60萬元，本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，貸款最高限額為70萬元。

貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項(xiàng)政策的調(diào)整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實(shí)際可貸額度。

具體的文件、業(yè)務(wù)辦理流程、要件，請登錄住房公積金互聯(lián)網(wǎng)站(www.zfgjj.cn)、手機(jī)APP查詢，或者撥打住房公積金客服熱線12329和官方微博“天津市住房公積金發(fā)布”咨詢。

此次天津公積金貸款新政調(diào)整的幅度頗大，甚至超過了3.30新政的國家標(biāo)準(zhǔn)，特別是二套房貸款低至30%并未規(guī)定需要付清首套房貸款，天津的救市力度不可謂不大，由于天津目前的住房庫存排名全國前列，天津的住房庫存壓力也要大于其他城市，預(yù)計(jì)此次政策將進(jìn)一步推動天津樓市回暖。