據(jù)南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)匯總，2015年1-6月，南昌新房累計(jì)成交近2.8萬(wàn)套，環(huán)比下跌6.97%，同比微跌0.03%。其中新房住宅成交2.3萬(wàn)套，環(huán)比下跌7.75%，同比微跌0.88%；新房非住宅成交4166套，環(huán)比下跌2.3%，但同比明顯上漲4.99%。

　　從具體數(shù)據(jù)來(lái)看，2015年上半年南昌新建商品房共成交27509套，與去年同期的27518套相比，減少9套。其中住宅項(xiàng)目成交23343套，非住宅項(xiàng)目成交4166套。

　　上半年新房成交同比下跌 商業(yè)類房源受熱捧

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年南昌市新建商品房總成交面積約321.5萬(wàn)平方米，與去年同期相比下跌3.41%。其中，商業(yè)類（即非住宅）房源成交面積同比下跌近2成，跌幅最大。但是，商業(yè)類房源成交套數(shù)卻有明顯上漲，同比增加198套，增幅約4.99%。

　　從數(shù)據(jù)可以看出，上半年南昌多數(shù)購(gòu)房者更偏好商業(yè)類房源，其中尤以小面積的公寓、寫字樓等投資類物業(yè)更受熱捧。

　　330新政后樓市回暖 二季度成交環(huán)比增幅超4成

　　一季度受農(nóng)歷春節(jié)影響，除1月住宅成交套數(shù)較為火爆，共成交4213套，基本大部分以返鄉(xiāng)置業(yè)為主；2月、3月住宅成交均十分冷清，僅2000余套。

　　由于330新城的刺激，再加上連續(xù)多次降息，南昌樓市從二季度開始出現(xiàn)回暖，住宅成交13732套，與一季度相比上漲42.88%。其中，6月達(dá)到最高峰共成交5089套住宅，創(chuàng)2015上半年成交新高。

　　紅谷灘區(qū)為置業(yè)首選 上半年住宅成交占比近4成

　　2015上半年南昌住宅項(xiàng)目共成交23343套，紅谷灘區(qū)成最大贏家，以9102套成交量位列榜首；高新區(qū)住宅成交4480套位列第二，西湖區(qū)成交3584套位列第三。

　　從數(shù)據(jù)圖中可以看出，紅谷灘區(qū)依舊為購(gòu)房者置業(yè)首選，上半年新房住宅成交占全市總量39%，其中九龍湖新區(qū)以潛力大、價(jià)值高、價(jià)格低等優(yōu)勢(shì)突出重圍，最為購(gòu)房者親睞；區(qū)域內(nèi)以南昌萬(wàn)達(dá)城和綠地國(guó)際博覽城為例，兩個(gè)項(xiàng)目長(zhǎng)期霸占每月住宅成交榜單一二名，成交總量遠(yuǎn)超榜單內(nèi)其它項(xiàng)目，堪稱實(shí)力銷冠。

　　上半年商業(yè)項(xiàng)目波動(dòng)較大 二季度環(huán)比小幅漲6.03%

　　一季度南昌商業(yè)項(xiàng)目成交波動(dòng)較大，其中2月僅成交469套，為平時(shí)成交量的一半，主要原因是春節(jié)長(zhǎng)假，返鄉(xiāng)置業(yè)多半選擇剛需住宅項(xiàng)目，而商業(yè)投資項(xiàng)目則受到冷落，成交慘淡。

　　二季度雖連續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)救市新政，但大多為住宅項(xiàng)目利好，南昌商業(yè)項(xiàng)目成交依舊走低，共成交2144套，但總體來(lái)看環(huán)比一季度有小幅上漲，增加122套，增幅約6.03%。其中，6月達(dá)到最高峰成交834套非住宅項(xiàng)目，同樣創(chuàng)2015上半年成交新高。

　　上半年成交同比漲4.99% 投資依舊首選紅谷灘

　　2015上半年南昌非住宅項(xiàng)目共成交4166套，其中紅谷灘區(qū)成交1435套，占全市非住宅成交總量34%，位列第一；高新開發(fā)區(qū)成交1320套，位列第二；西湖區(qū)成交524套，位列第三。

　　從數(shù)據(jù)中可以看出，紅谷灘區(qū)和高新開發(fā)區(qū)最為投資型購(gòu)房者所親睞，兩者加起來(lái)總量占全市成交量6成。其中，紅谷灘區(qū)為南昌市重大打造熱點(diǎn)新城，區(qū)域內(nèi)無(wú)論是住宅還是商業(yè)項(xiàng)目都十分走俏，尤以中心區(qū)、紅角洲、九龍湖最為熱銷，無(wú)論是公寓還是寫字樓產(chǎn)品都備受親睞；而高新開發(fā)區(qū)則以后來(lái)之力趕超，區(qū)域內(nèi)以創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園為主打，帶動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目熱銷。