中國指數研究院8月17日發布《中國主要城市房地產市場交易情報（20150810-20150816）》，CREIS中指數據顯示，第33周重點監測的35個城市成交面積環比上漲5.5%。其中20個城市環比上漲，占監測城市的57%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲37.3%，其中30個城市同比上漲。

　　一．新政要聞

　　通州樓市限購出臺，落戶3年以上居民可購二套房

　　8月14日，北京市住建委、通州區聯合發布《關于加強通州區商品住房銷售管理的通知》。通知要求，只有無房的京籍家庭，已有一套住房、但在通州落戶3年及以上的京籍家庭，已有一套住房、近3年在通州連續繳納社�；騻�稅的京籍家庭，以及在北京沒有住房且近3年在通州連續繳納社�；騻�稅的非京籍家庭這4類家庭，才能在通州購買商品住房。

　　統計局：1-7月房地產銷售額同比增長13.4%至41171億

　　8月12日國家統計局數據顯示，2015年1-7月份，全國房地產開發投資52562億元，同比名義增長4.3%，增速比1-6月份回落0.3個百分點。商品房銷售面積59914萬平方米，住宅銷售面積增長6.9%；商品房銷售額41171億元，住宅銷售額增長16.8%。7月末，商品房待售面積66259萬平方米，住宅待售面積增加221萬平方米。

　　各地繼續出臺公積金及房地產新政，促進市場健康發展

　　廣州住房公積金管理中心于8月14日公布《廣州市住房公積金貼息貸款實施辦法（征求意見稿）》，符合條件的購房者利用商業銀行貸款購房時，將可能享受公積金中心提供的利息補貼。該《意見稿》顯示，公積金存貸比高于80%時可啟動公積金貼息貸款，公積金存貸比低于75%時應停止公積金貼息貸款，公積金存貸比低于70%時應啟動公積金貼息貸款置換。

　　11日遼寧省公益基金會公布，先進、貧困及創業大學生三類符合條件的人群購買自住型住房可以獲得不超過總房款40%的公益住房補貼。9月初將對全社會公開公益房源內容。

　　海南省住房公積金管理局10日消息稱，上半年海南省住房公積金業務繼續保持良好發展勢頭，歸集資金額穩步增長，主要業務指標均實現時間過半任務過半。今年下半年還將繼續推出住房公積金新政，適當放寬提取條件，推出住房公積金“商轉公”改革等。

　　【中指觀點】

　　自8月首周成交周期性回落后，本周成交穩中回升，各線城市同環比均有所增長，其中一線城市環比漲幅最為明顯。由于多地推盤量加大，多地庫存穩中微升，監測的18個主要城市庫存總量較上周小幅上漲。

　　二．市場概況

　　成交情況：樓市成交穩中回升，近6成城市成交上漲

　　本周：CREIS中指數據顯示，第33周重點監測的35個城市成交面積環比上漲5.5%。其中20個城市環比上漲，占監測城市的57%；與去年同期相比，本周代表城市成交量整體上漲37.3%，其中30個城市同比上漲。

　　分城市來看，各線城市同環比均有不同程度上漲。環比來看，各線城市漲幅較為接近，一線城市漲幅最大，環比上漲6.6%，三線代表城市次之，為5.9%；同比來看，三線代表城市上漲幅度仍最大，為63.7%，而二線城市同比漲幅相對偏低，為25.7%。

　　2015年第1-33周重點城市：上海、武漢和天津累計成交面積居前三。從累計同比來看，除成都下降8.59%外，其他城市均呈上漲態勢，其中深圳、杭州累計同比漲幅均在125%以上。

　　庫存情況：推盤量加大，庫存穩中微升

　　截至8月16日，中指監測的18個主要城市庫存總量較上周上漲0.11%。本周北京環比漲幅最大，為3.25%，杭州、福州次之，環比分別上漲1.96%和1.66%；庫存下降的城市中，南京降幅最為明顯，為1.93%。