“我們歡迎任何對萬科感興趣的投資者，包括前不久剛剛舉牌的前海人壽，我們也相信前海人壽是善意的，同時華潤也表示將繼續支持萬科。”在8月17日舉行的萬科2015年中期業績交流會上，萬科總裁郁亮這樣表示。

　　萬科管理層還透露，萬科物業管理的面積將在3年內實現從6000萬平方米到5億平方米的擴張，但目前萬科物業并沒有具體的上市時間表。此外，萬科當下共有10個海外項目，未來將主要發展英國及歐洲市場。而被問及天津濱海爆炸波及的萬科樓盤如何處置時，郁亮稱，“萬科作為負責任企業，一定是把客戶的安全放在第一位”。

　　萬科透露華潤力挺管理層

　　7月10日，萬科發布公告，前海人壽通過二級市場購入萬科A股5.52億股股份，占萬科現有總股本的5%，觸發舉牌紅線。7月24日，萬科再度發布公告，前海人壽及其一致行動人已拿下萬科總股本的10%，再次觸發舉牌線，兩次舉牌總耗資約為160億元。

　　對此，郁亮表示，“投資者買你股票說明對你的信任，對你的認可。所以我們是歡迎態度。前海人壽舉牌的時候正巧趕上救市，之前雙方確實沒有聯系。但舉牌后前海人壽第一時間就與萬科取得了聯系，目前雙方保持正常溝通”。而對于華潤的態度，郁亮稱，“華潤15年來作為萬科第一大股東，積極承擔了第一大股東應有職責，積極執行不干預政策，每當關鍵時刻總是支持我們。大家認為華潤是非常優秀的大股東，中國上市公司缺少這樣的大股東。至于華潤這邊，華潤堅定表示他們會繼續支持萬科”。

　　同時，針對位于天津濱海萬科受損樓盤的處理，郁亮表示，“萬科正在積極配合政府，安撫業主，這是我們的目標。我們在現場守護業主財產，各種工作都在政府統一指導下有條不紊進行當中”。

　　對于有媒體稱萬科上述樓盤未使用安全玻璃的問題，郁亮解釋稱，“萬科作為負責任企業，一定是把客戶的安全放在第一位。今天早上看到一個報道說萬科使用了不合格玻璃，這是絕對沒有的事情。質量是萬科的底線，萬科在行業經歷這么多事情，一次一次經受住了考驗。我們三個項目的窗戶，在設計、施工、驗收上都是符合規范要求的”。

　　此外，郁亮透露，瑞海危險品倉庫的環評調查據說是周邊百分百業主同意的，但萬科和業主并沒有收到這些消息。因此，郁亮認為上述項目的規劃存在很大問題。

　　地價占比過高

　　在交流會上，萬科董事會秘書譚華杰還對公司上半年利潤增速明顯低于收入增速的原因進行了解釋。譚華杰稱，首先去年上半年尤其去年一季度萬科有很大的投資收益，但是今年同期相對來說投資收益會同比減少。其次，今年上半年結算的權益比例比去年同期低，合作比例上升和權益比例下降，這符合萬科戰略導向。

　　郁亮也表示，“萬科凈利率水平過去9%-10%左右。行業白銀時代（資料、團購、論壇）到來，盈利水平受到一定局限。我們毛利水平保持穩定，凈利水平要靠提高管理水平。上半年我們營銷費用、管理費用率下降，給媒體的廣告也都下降了，今天確實需要精打細算做事情，從管理要效益”。