據(jù)海南新浪樂(lè)居監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，8月第3周(8月17日—8月23日)海南商品房簽約1777套，環(huán)比前一周(2233套)下降20.42%；簽約面積149507平米，環(huán)比前一周(195342平米)下降23.46%；簽約住宅均價(jià)8180元/平米，環(huán)比前一周(9217元/平)下降11.52%。

8月第3周與8月第2周成交環(huán)比一覽

　　澄邁逆襲三亞瓊海成亞軍 恒大海口再奪銷冠

　　8月第3周海南備案量小幅下降，僅4市縣上漲，白沙零備案。其中海口備案884套，再次微漲0.23%，仍占據(jù)著周銷冠的位置。澄邁207套迎頭趕上。瓊海備案169套，上漲幅度最大，高達(dá)231%，而屯昌上漲也相當(dāng)迅猛，133%的漲幅僅次于屯昌，8月第3周海南樓市連著兩周量?jī)r(jià)齊跌。

8月第3周各市縣成交情況

　　8月第3周恒大海口文化旅游城以備案69套的成績(jī)成為海口樓市銷售榜首，藍(lán)城一號(hào)、恒大海口外灘分別備案41套、21套各居二三位。

8月第3周海口成交榜TOP10（數(shù)據(jù)來(lái)源：海南中原地產(chǎn)）

　　據(jù)三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，8月第3周保利海棠灣以備案23套的成績(jī)領(lǐng)跑三亞樓市。俄羅斯旅游度假城（三亞一山湖）以備案13套的成績(jī)?nèi)〉脕嗆姡欢�老銷冠君和君泰一期這周則以10套備案位居三甲。

8月第3周三亞成交榜TOP10（數(shù)據(jù)來(lái)源：三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)）

　　8月樓市現(xiàn)降溫勢(shì)頭 利好政策刺激作用減弱

　　8月第三周，海南樓市量?jī)r(jià)齊跌。和海南情況一樣，不少一線城市樓市成交同樣出現(xiàn)下滑，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，經(jīng)過(guò)大半年購(gòu)房需求的集中釋放后，7月未有利好消息繼續(xù)出臺(tái)，市場(chǎng)活躍度逐步降低。此外，7月份以來(lái)新房市場(chǎng)新增供應(yīng)量持續(xù)減少，也造成了新房交易量的快速回落。

　　上海中原研究咨詢部高級(jí)經(jīng)理龔敏表示：8月的上半月盡管成交降溫，但好于往年同期水平，表明了當(dāng)前市場(chǎng)繼續(xù)保持熱銷格局。而伴隨前期消化和供應(yīng)的原因，高端項(xiàng)目成交占比下滑，但金字塔頂端的豪宅繼續(xù)保持一定溫度。上周，人民幣貶值帶給市場(chǎng)不小的心理影響，尤其是境外資本占據(jù)大部分的豪宅買家，國(guó)內(nèi)資產(chǎn)增值和人民幣升值是其投資國(guó)內(nèi)房產(chǎn)的兩大重要因素，人民幣匯率變化必定對(duì)其投資帶來(lái)或多或少的影響，不過(guò)當(dāng)前人民幣長(zhǎng)期升值的預(yù)期高于短期的匯率波動(dòng)，加之高端物業(yè)的稀缺性使得物業(yè)保值仍具有優(yōu)勢(shì)。